SQN 311, apartamento de 94m², nascente, 3 quartos, suíte, garagem coberta R$ 1.350.000 O prédio é seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e zelador. A Quadra 311 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, UNICEUB, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal pra quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento nascente de 94m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, bancadas em granito com pia em inox; - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte (banheiro com box e armário); - Banheiro social com box; - Área de serviço com armário; - Ar condicionado; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Salão de festas; - Playground. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / Gabriel Elias Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelnoroeste CRECI-DF: 20233

QS 16, casa de 90m², 3 quartos, Riacho Fundo II - R$: 250.000 - Não Aceita Financiamento A casa fica próxima a escolas, parada de ônibus, posto de saúde, comércio local forte com supermercado Caíque, Atacadão Dia a Dia, academias, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Casa de 90m² com: - Sala ampla; - Cozinha espaçosa; - 3 quartos; - Área de serviço; - 2 Banheiro social; - 2 vaga de garagem. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8470-5636 - Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

135m², 4 quartos, próxima a Delegacia da Polícia Civil, QR 415 - R$: 430.000 Não Financia A casa fica próxima a Delegacia da Polícia Civil, posto de saúde, escolas, parada de ônibus, comércio local com mercados, academias, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa de 126m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com projeto de iluminação; - Cozinha com armários planejados e fogão cooktop; - 4 quartos; - Área de serviço coberta e separada; - Banheiro de serviço; - Banheiro social; - 3 vagas de garagem. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9619-0204 / (61) 9 9928-0848- Brenda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

180m², casa alto padrão, condomínio fechado, 3 quartos, suíte, churrasqueira - R$ 700.000 O Residencial Monarca fica próximo a escola, comércio local com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Casa alto padrão de 180m², lote de 320m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, fogão de indução e forno embutido; - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; - Área de serviço coberta e separada com armários planejados; - Banheiro social espaçoso; - 4 vagas de garagem. Área de lazer com: - Espaço gourmet com churrasqueira e armários planejados; - Banheiro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9528-3869 - Johnny Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 202, Res. Connect, studio de 27m², 1 quarto, lazer completo, a partir de R$: 240.000 Com entrega prevista para 2026, o Residencial Connect será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, BRB, Sicoob, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, fórum, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Soberano e Caíque, academias Wolrd Gym, SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald's, Giraffas, Porks, Samambar, Potiguar, Home Center Castelo Forte, Drogasil, padarias e muito mais. Studio moderno de 27m², bem ventilado e com ambiente integrado: - Sala; - Quarto; - Cozinha em lha com fogão cooktop; - Área de serviço integrada; - Banheiro social. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado com: - Piscina (adulto com deck e infantil), com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras, cada uma com espaço para 20 pessoas; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Playground; - Pet place; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00 e entrada facilitada em até 48x. Clientes com renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233