QD 109, Recanto das Emas, lote de 253m², 3 casas - R$: 650.000 - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, creche, quadra de esportes, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Vivendas, posto de gasolina, restaurantes, padarias, academias, farmácias e muito mais. Casa nascente de 253m² distribuída em 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: Casa da frente: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha espaçosa; - 2 quartos; - Banheiro social com blindex; - 2 vagas de garagem. 2º pavimento (superior) com: Casa de trás: - Sala espaçosa; - Cozinha com armários; - 3 suítes; - Varanda; - Área de serviço coberta. Analisa permuta em imóvel de menor valor. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8470-5636 - Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

73m², 2 quartos, suíte, garagem, lazer, ao lado da BlueFit - R$: 550.000 - Financia O Residencial Novara é seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a escolas, IFB, Corpo de Bombeiros, Correios, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Superbom, Caíque e Supercei, academia BlueFit, Giraffas, Drogasil, restaurantes, padarias e muito mais, além de acesso facilitado à EPNB. Apartamento nascente de 73m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda enorme; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, sugar e forno embutido; - 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Área de lazer com: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca; - Sauna. Condomínio R$ 551,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9144-7301 - Amanda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QD 801, 112m², 3 quartos, suíte, próxima a SmartFit - R$: 350.000 - Aceita Financiamento A casa fica próxima a escolas, Centro Olímpico, UBS, UPA, terminal de ônibus, comércio local com supermercados Primor e Fort Atacadista, academia SmartFit, Drogasil, padaria Gonçalina, restaurantes, e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: BR 0-60, Riacho Fundo II, Gama e Park Way. Casa de 112m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço coberta; - Banheiro social; - 2 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9325-5335 - Rangel Nogueira Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa nova de 250m², 3 suítes, piso em porcelanato - R$ 850.000 - Não Aceita Financiamento Casa nova de 250m², lote de 400m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha espaçosa; - 3 suítes; - Área de serviço separada e coberta; - Banheiro social; - Lavabo; - 2 vagas de garagem cobertas. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9867-9610 - Tamara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 12, Res César Accioly, apto de 107m², 4 qts, 2 suítes, varanda, 2 vagas R$ 890.410,00 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Apartamentos de 107m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes com varanda ampla e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 4 quartos, sendo: - 1 suíte master; - 1 suíte; - 1 quarto; - Escritório. - Área de serviço; - Lavabo; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 2 vagas de garagem cobertas (vagas fixas). A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax; - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233