CSA 1, Urban Office & Residence, apto de 50m², 2 qtos, ideal para AirBnb - R$: 605.840 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 50m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha espaçosa, com bancada enorme em granito; - 2 quartos bem ventilados, sendo 1 com parede enorme de vidro; - Banheiro social com bancada em granito e ventilação natural; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

C 7, Res. Lyjane Tinoco, apto de 46m², 2 qtos, suíte, vista livre, lazer - R$: 300.000 O Residencial Lyjane Tinoco é um prédio seguro com portaria, sistema de câmeras, elevadores e acesso por reconhecimento facial, fica no coração de Taguatinga, a menos de 5 minutos da estação do Metrô Praça do Relógio, próximo a escolas, bancos, Corpo de Bombeiros, Batalhão da Polícia Militar, pontos de ônibus, CILT, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Apartamento em andar alto e vista livre de 46m²: - Sala; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Cozinha com armários; - WC social com armários; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer: - Piscina; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna; - Banheiro masculino e feminino. Condomínio R$: 590,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 406, casa de 350m², hidromassagem, churrasqueira - R$: 700.000 - Aceita Financiamento A QR 406 da Samambaia Norte fica próxima a escolas, pontos de ônibus, comércio local forte com acesso facilitado às principais vias, comércio local forte com supermercado Superbom, academia Sky Fit, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Casa de 350m², sendo 2 pavimentos. 1 Pavimento (térreo): - Sala de estar ampla; - Sala de jantar; - Cozinha; - DCE; - Lavanderia. 2 Pavimento (1 andar): - Sala; - 5 quartos, sendo 3 suítes (1 master com hidromassagem); - Banheiro social. Área de lazer na cobertura: - Churrasqueira; - Salão de festas; - Banheiro. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Sala reformada de 36m² no SIG - Quadra 1 - Centro Empresarial Parque Brasília R$: 320.000 Localização privilegiada: Ao lado do Parque da Cidade, próximo ao TJDFT e Câmara Legistlativa, com fácil acesso às principais avenidas de Brasília.Aceita financiamento. Sala de 36m²: - Porta de vidro; - Recepção; - 1 Armários; - 1 Copa com armários; - 1 Banheiro; - Linda vista para área central do bloco; - 1 vaga de garagem. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 - Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Prédio com 8 aptos de 45m² + 1 loja na QSF 15 - R$: 1.300.000 - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Localização privilegiada: O prédio fica próximo a diversos pontos de ônibus, escolas públicas de Ensino Infantil e Ensino Médio, Hospital Santa Marta, com fácil acesso ao Pistão, além de um comércio forte e diversificado com mercados, padarias, academias, farmácias, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Estrutura de cada um dos 8 apartamentos: - Sala; - Quarto; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro Social. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233