CSA 1, Urban Office & Residence, apto de 50m², 2 qtos, ideal para AirBnb - R$: 605.840 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 50m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha espaçosa, com bancada enorme em granito; - 2 quartos bem ventilados, sendo 1 com parede enorme de vidro; - Banheiro social com bancada em granito e ventilação natural; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Duas salas na QS 1 - Águas Claras - área total de 68m² - à venda por R$: 450.000 Ótima localização: Ao lado do Taguatinga Shopping, próxima a estação do Metrô Concessionárias, pontos de ônibus, escolas, cartório, além de fácil acesso ao Pistão, Samdu, Comercial, EPTG e via Estádio. Comércio local forte com supermercados, farmácias, restaurantes, fast-foods e muito mais. São 2 salas: - 1 Recepção; - 5 Ar condicionado; - 1 Copa com armários e pia em granito com bancada; - Persianas; - Iluminação em led; - 4 Consultórios; - 1 Lavabo; - 3 Banheiros; - 2 Vagas de garagem, sendo 1 vaga por sala. OBS: Só vende as duas JUNTAS. NÃO HÁ possibilidade de vender APENAS UMA. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Ed. Magasa II, apto reformado de 61m², 2 quartos, suíte, armários, garagem - R$: 320.000 Localização privilegiada: No coração de Taguatinga, a menos de 5 minutos da estação do Metrô Praça do Relógio, o Edifício Magasa II tem nas suas proximidades escolas, bancos, pontos de ônibus, corpo de bombeiros, CILT, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Apartamento de 61m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda estendida; - Cozinha repleta de armários planejados, fogão cooktop, sugar e forno embutido; - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, banheiro com armário e blindex; - Banheiro social com armário e blindex; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 796,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNL 2, Ed. Casa Blanca II, apto de 76m², 2 qtos, garagem R$ 260.000 Aceita Financiamento O Edifício Casa Blanca II fica em localização estratégica, próximo a parada de ônibus, acesso facilitado para a Via Estádio e Avenida Hélio Prates, comércio local forte com supermercados Atacadão e Super Adega, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento de 76m², planta espaçosa e ventilação natural: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos, - 2 banheiro sendo um com armários, box e espelho; - Área de serviço integrada; - 1 vaga de garagem. Área de lazer com: - Área gourmet; - Salão de festas; - Sala de jogos. Condomínio R$: 470,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QSE 10, Taguatinga Sul - Casa com 5 Quartos (sendo 1 Suíte), Aceita Financiamento - R$ 980.000,00 A casa fica localizada no coração de Taguatinga, próximo ao Pistão Sul, a menos de 2 minutos de caminhada do Metrô (estação Taguatinga Sul) e da parada de Ônibus do centro, com grande fluxo. Ótima localização em Taguatinga, próximo a: restaurantes, escolas, bancos e comércio em geral. Posição estratégica, com fácil acesso à EPTG, EPNB, Samdu, Comercial e Pistão. Casa com 2 pavimentos Térreo: - 2 Salas; - Cozinha com Armários; - Área de Serviço de Fundo; - DCE nos Fundos; - Banheiro Social com Armário; - 2 Quartos de Fundo; - Banheiro de fundo; - Garagem para 4 carros. Andar superior: - 2 Salas; - Varanda; - 3 Quartos (sendo 1 Suíte) - Banheiro Social (com Armário e Box) Aceita FINANCIAMENTO. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233