SQN 311, apartamento de 94m², nascente, 3 quartos, suíte, garagem coberta R$: 1.350.000 O prédio é seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e zelador. A Quadra 311 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, UNICEUB, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal pra quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento nascente de 94m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, bancadas em granito com pia em inox; - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte (banheiro com box e armário); - Banheiro social com box; - Área de serviço com armário; - Ar condicionado; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Salão de festas - Playground Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 8249-0391 - Gabriel Elias Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 1 - Ed. Magasa I - Apto de 70m², 2 qtos - R$: 270.000 - ACEITA FINANCIAMENTO Localização privilegiada: No coração de Taguatinga, a menos de 5 minutos da estação do Metrô Praça do Relógio, o Edifício Magasa I tem nas suas proximidades escolas, bancos, pontos de ônibus, corpo de bombeiros, CILT, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Condomínio seguro com: - Portaria 24h; - Sistema de câmeras; - Zelador. Aceita financiamento e FGTS. Apartamento de 70m², área total de 89m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos com armários; - Banheiro social com armários. Condomínio R$: 385,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 408, casa, 116m², 2 qtos, cozinha com armários R$ 440.000 Aceita Financiamento e FGTS A casa fica próxima a escolas, pontos de ônibus, com acesso facilitado às principais vias da cidade, comércio local forte com supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa de 116m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha espaçosa; - Copa; - 2 quartos; - Banheiro social; - Área de serviço ampla; - 3 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9584-1559 - Moisés Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

5 salas comerciais na CLN 316, área útil de 154m², localização privilegiada R$: 1.050.000 Localização privilegiada: Em frente ao Setor Hospitalar Norte, próximo ao Banco do Brasil, escola, comércio local forte e diversificado com Atacadão Dia a Dia, Boulevard Shopping Brasília, academia SmartFit, farmácias, restaurantes e muito mais. Conjunto de salas com área útil de 154m²: - 5 Salas comerciais; - Recepção; - 5 Banheiros; - Piso: Porcelanato. Condomínio: R$ 350,00. (a confirmar). Taxa de condomínio é cobrada por sala. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 405, Res. Iohana Reis, aptos de 45m² a 48m², 2 qtos - R$: 255.000 Localização privilegiada: Com entrega para 2026, o Residencial Iohana Reis ficará próximo ao CCI, Corpo de Bombeiros, pontos de ônibus, além de fácil acesso às principais vias, comércio local forte e diversificado com supermercados Superbom e Tatico, academia Smart Fit, Lojas Americanas, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamentos de 45m² a 48m², planta espaçosa com: - Sala ampla; - 2 quartos; - Cozinha conjugada com área de serviço; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Espaço para futuras instalações da área de lazer: - Churrasqueira; - Playground; - Academia; - Salão gourmet. Condomínio seguro com: - Guarita; - 2 elevadores em cada pavimento (social e serviço); - Bicicletário. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00, entrada facilitada em até 48x e ITBI grátis. Clientes com Renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia, no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV, com um excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo, converse com o nosso time que temos a certeza que encontraremos a melhor condição de pagamento para você!!! Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233