200m², 2 quartos, próxima ao Atacadão, HRT e Academia Corpo e Saúde, QNL 11 - R$: 460.000 A casa fica próxima a escolas, Hospital Regional de Taguatinga, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Atacadão e Super Veneza, Feira Permanente, academia Corpo e Saúde, Helena Nolleto, Fulô do Açaí, Potiguar, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa escriturada, nascente de 200m²: Casa da frente com: - Sala ampla; - Cozinha; - 2 quartos; - Área de serviço coberta; - Banheiro social; - 1 vagas de garagem. Casa dos fundos com: - Sala; - Cozinha integrada; - Quarto; - Banheiro social. Aceita financiamento. Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9999-1649 - Gislane Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QI 5, galpão vazado de 1470m², 3 pavimentos, 5 portas de acesso R$ 2.100.000 Não Financia O galpão fica próximo a escolas, bancos, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Dona de Casa, academia Evolve, Lê Dulce Gastrobar, Feira dos Goianos, Giraffas, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e Avenida Hélio Prates. Galpão vazado de 1470m², 3 pavimentos com 5 portas de acesso: 1º pavimento (térreo) com: - Sala; - 5 divisórias; - Banheiro social. 2º pavimento (superior) com: - Escritório espaçoso; - 3 banheiros sociais. 3º pavimento com: - 4 salas; - Copa; - 3 banheiros sociais. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9986-8966 - Fernando Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

260m², Casa Moderna, QR 410, 3 Quartos, sendo 1 Suíte, R$ 775.000 - Aceita Financiamento Casa Moderna à Venda na Samambaia Norte – QR 410 Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: - 2 Quartos + 1 Suíte; - Ambientes modernos e bem distribuídos; - Sala aconchegante e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Vaga de garagem; - Carregador para carro elétrico (diferencial exclusivo). Localização privilegiada: - Próximo a padaria; - Mercado nas proximidades; - Parada de ônibus a poucos passos; - Academia e escola próximas; - Região ideal para família. Oportunidade perfeita para quem quer morar bem, com tudo ao alcance e ainda contar com tecnologia e modernidade no dia a dia. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9528-3869 - Johnny Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSB 05 - Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 65m² por R$ 1.700/mês - Taguatinga Norte Apartamento com: -SALA C/ PERSIANAS; - 02 QTS C/ ARM E PERSIANAS + 01 QTO REVERSÍVEL; - WC SOCIAL C/ BOX; - COZINHA C/ ARM EM BAIXO DA PIA; - AREA DE SERVIÇO; - WC SERVIÇO C/ BOX;- - PISO CERÂMICA; - GAR COBERTA Nº 19,; -PORTARIA 24 HORAS COND.: R$ 450,23 (PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES) CEB E CAESB INDIVIDUAIS ÁREA DE LAZER: SALÃO DE FESTAS Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Título de Capitalização; - Seguro Fiança (Pela seguradora Porto Seguro) - CredAluga (Boleto imobiliária) - LOFT (Boleto imobiliária) - Fiador