Edifício Saint James Center - CLSW 102, Loja no subsolo, 36m² de Área Privativa, por R$ 259.000 Excelente localização, próximo as quadras nobres, comércio forte, ideal para você investidor (loja já esta alugada). Loja de 36m² no Subsolo com: - Banheiro; - Fosso de ventilação. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 - Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelnoroeste CRECI-DF: 20233

Mansão de 583m² no Park Way, Aeroporto, 5 suítes, lote de 2.125m² - R$: 6.900.000 O Residencial Park Lima dos Campos é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e portão eletrônico, a localização é privilegiada, fica próximo ao aeroporto, com acesso facilitado às principais vias de Brasília. Mansão luxuosa e espaçosa de 583m² com projeto de iluminação e energia solar: - Sala de visita espaçosa com pé direito alto; - Sala de TV com pé direito alto; - Cozinha espaçosa; - 5 suítes, sendo 1 suíte master com closet; - Escritório; - Todos as ambientes possuem preparação para ar condicionado; - DCE; - Lavabo; - Piso em porcelanato; - Fachada imponente com muros de concreto com design em blindex; - 7 vagas de garagem. Área de lazer espetacular com: - Piscina equipada com aquecimento solar e elétrico; - Área gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Pergolado; - Jardim; - Quintal espaçoso; - 2 banheiros. Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582,44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída. Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado. Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade. Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos. Salão com pé direito duplo, sala de TV com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório. Quartos 5 sendo quatro suítes. Área de serviço. Despensa. Copa/Cozinha com área gourmet conjugada. Churrasqueira na varanda em L. Salão de jogos com pé direito duplo. DCE. Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta. Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-GO ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo. Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping. Escada social revestida em Mármore Travestino. Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex. Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass. Portas ACM. Portas externas e janelas teladas. Aquecimento elétrico, energia voltaica. Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel. Placas voltaicas Strom/Brasil. Iluminação LED. Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação LED. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon. Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas CAESB. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5.000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1.000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás. Ar condicionados em toda a casa 14 aparelhos Condomínio Residencial Park Lima dos Campos A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno. Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de três fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis. Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor. Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e n Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelnoroeste CRECI DF: 20233

54m², 2 quartos com armários, garagem, vista livre, Res Vivenciar R$ 230.000 Não Financia O Residencial Vivenciar é um condomínio seguro com sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a UPA, parada de ônibus, comércio local com Feira Permanente, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Apartamento de 54m² em andar alto e vista livre com: - Sala; - Cozinha com armários; - 2 quartos com armários; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem. Condomínio R$: 318,00 (a confirmar) Não aceita financiamento Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9867-9610 - Tamara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

280m², 3 qts, suíte, churrasqueira, próxima a Evolve e SmartFit, Vale Park Way R$ 950.000 O Condomínio Vale Park Way é seguro com sistema de câmeras e portaria eletrônica, fica próximo as academias Evolve e SmartFit, Drogasil, padarias, restaurantes e muito mais. 1º pavimento (térreo) com: - Sala ampla; - Cozinha espaçosa com armários planejados; - Área de serviço separada e coberta; - Lavabo; - 2 vagas de garagem. 2º pavimento (1º andar) com: - Sala íntima; - 3 quartos, sendo 1 suíte com terraço descoberto; - Banheiro social. Área de lazer com: - Churrasqueira; - Quintal. Área de lazer do condomínio com: - Quadra poliesportiva; - Playground; - Academia comunitária. Condomínio R$: 250,00 (a confirmar). Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 - (61) 99867-9610 - Tamara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

66m², 2 suítes, varanda, lazer completo, ao lado do Parque de Águas Claras - R$: 610.000 O Wave Residence é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo as Estações do Metrô Águas Claras e Arniqueiras, ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Colégio Objetivo, Uniplan, Correios, bancos, comércio local forte com Águas Claras Shopping, Manhattan Shopping, Metrópole Shopping, Vitrinni Shopping, academias SmartFit e Evolve, supermercados Big Box, Bellavia e Oba Hortifruti, Lifebox, Burger King, McDonald's, padarias Bonnapan e Pão Dourado, Drogasil e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias. Apartamento de 66m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Varanda espaçosa com vista para o Parque de Águas Claras; - Cozinha; - 2 suítes; - Área de serviço integrada; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina aquecida e coberta; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Home cinema; - Sala de estudos; - Quadra de squash; - Solarium; - Horta comunitária; - SPA; - Sauna. Condomínio R$: 703,00 Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233