QR 202, Res. Connect, studio de 27m², 1 quarto, lazer completo, a partir de R$: 240.000 Com entrega prevista para 2026, o Residencial Connect será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, BRB, Sicoob, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, fórum, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Soberano e Caíque, academias Wolrd Gym, SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald's, Giraffas, Porks, Samambar, Potiguar, Home Center Castelo Forte, Drogasil, padarias e muito mais. Studio moderno de 27m², bem ventilado e com ambiente integrado: - Sala; - Quarto; - Cozinha em lha com fogão cooktop; - Área de serviço integrada; - Banheiro social. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado com: - Piscina (adulto com deck e infantil), com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras, cada uma com espaço para 20 pessoas; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Playground; - Pet place; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00 e entrada facilitada em até 48x. Clientes com renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

44m², 2 qtos, suíte, varanda, próximo ao Parque de Águas Claras, Ed. Atenas - R$: 375.000 O Edifício Atenas é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Colégio La Salle, universidades, comércio local forte com supermercados Big Box e Atacadão Dia a Dia, Vista Shopping, Villa Carioca, academias SmarttFit e BlueFit, padaria Pão Dourado, Drogasil, além de acesso facilitado à EPTG. Apartamento de 44m² com ventilação e iluminação natural em todos os cômodos: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca. Condomínio R$: 567,00 (Incluso agua e gás). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8549-9550 - Vinícius Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

56m², 2 qtos, suíte, garagem, mobiliado, lazer, Res. Supremo, a 280m do Metrô R$: 370.000 O Residencial Supremo é um prédio seguro com portaria eletrônica, elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, fica a 280 metros da Estação do Metrô Samambaia Sul, próximo a escolas, parada de ônibus, banco Caixa, Delegacia da Polícia Civil, comércio local forte com supermercados Tatico, Primor e Ultrabox, Lojas Americanas, Atacadão DrogaCenter, Drogasil, academias, padarias, restaurantes e muito mais. Apartamento de 56m², teto rebaixado em gesso, armários planejados: - Sala ampla para 2 ambientes com projeto de iluminação; - Cozinha com armários planejados e bancada em granito; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário, box e espelho; - 1 vaga de garagem coberta. Diferencial do imóvel: Projeto completo de iluminação; Teto rebaixado em gesso; Bancadas da cozinha em granito; Todos os armários são planejados Área de lazer com: - Piscina; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna. Mobília que vai ficar: - Geladeira; - Fogão cooktop; - Forno elétrico; - Micro-ondas; - Depurador de ar: Suggar; - Purificador de água; - Máquina lava e seca; - Sofá; - TV Smart; - Rack/Painel embutido; - Mesa fixa; - Cadeiras; - Armários de vinhos e bebidas; - Espelho; - Cortinas; - Sofá cama; - Guarda roupas planejados; - Painel e mesa de trabalho formato em L; - Armário de rodinha; - Gaveteiro; - Cadeira gamer Husky; - Persiana romana; - Cama baú com colchão D33; - 2 criados planejados; - Espelho; - Nichos/ prateleiras; Condomínio R$: 620,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 - (61) 9 8195-2335 - Paloma Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 202, casa de 132m², 4 quartos, suíte, churrasqueira, próxima ao Metrô - R$: 900.000 A casa é segura com sistema de câmeras e cerca elétrica, fica próxima a Estação do Metrô Samambaia, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Tatico, academias World Gym, SmartFit e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald`s, Feira Permanente, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Lote de 237m² dividido em 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Sala de estar ampla e bem ventilada; - Sala de jantar; - Cozinha com armários planejados e bancadas em granito; - 2 banheiros; - Área de serviço com armários, corredor lateral e garagem para 2 carros; - Piso em porcelanato, escada em granito e projeto de iluminação. 2º pavimento (superior) com: - Sala de estar; - 3 quartos, sendo 2 semi-suítes e 1 suíte espaçosa com piso em porcelanato e ar condicionado; - Banheiro com armários e pias com marmore bege bahia; - Piso em vinílico e ar condicionado em uma delas, janelas em blindex. Área de lazer no térreo com: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Sinuca; - Sala de cinema. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9211-0203 - Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSC 05 - LOJA COMERCIAL - TAGUATINGA SUL LOJA COM: - LOJA COM 80m² - TETO GESSO - PÉ DIREITO 4 METROS - 04 PORTAS DE AÇO - PISO CERÂMICA - BALCÃO - DESPENSA - 02 BANHEIROS - 03 TANQUES - 01 PIA - PORTA EM BLINDEX. TRABALHAMOS COM TODAS AS MODALIDADES DE GARANTIA. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA (PELA ASSEGURADORA PORTO SEGURO) - LOFT (VIA CARTÃO DE CRÉDITO) - FIADOR