99m², 3 quartos, suíte, a 400 metros da Estação Samambaia Sul - R$ 530.000 e Financia A casa fica a 400 metros da Estação do Metrô Samambaia Sul, próxima a escolas, parada de ônibus, banco Caixa, Delegacia da Polícia Civil, comércio local forte com supermercados Tatico, Primor e Ultrabox, Lojas Americanas, Atacadão DrogaCenter, Drogasil, academias, padarias, restaurantes e muito mais. Casa na de 99m² com: - Sala de estar; - Cozinha espaçosa com bancada em granito; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço; - Banheiro social; - 2 vagas de garagem cobertas. Imóvel escriturado e com habite-se. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8470-5636 - Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Flex, apto reformado, 62m², nascente, 2 quartos, suíte, varanda, garagem R$: 420.000 O Residencial Flex é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Sesi, Sesc, Cartório, Fórum, Caixa Econômica Federal, Corpo de Bombeiros, universidades, Centro Olímpico, Estádio Bezerrão, parada de ônibus, comércio local forte com Atacadão Dia a Dia, Lojas Americanas, Gama Shopping, academias World Gym, Corpo e Saúde e SmartFit, Dom Manju, MC Donald's, Drogasil e muito mais. Apartamento de 62m², reformado, nascente em andar alto e vista livre permanente com: - Sala ampla para até 2 ambientes com painel; - Varanda espaçosa com vista livre 180°; - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte; - Cozinha americana repleta de armários planejados com fogão, coifa, filtro e cristaleira; - Banheiro social com box, armário e espelho; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina adulto e infantil (ambas aquecidas); - 3 churrasqueiras; - Academia; - 2 salões de festa; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground; - 2 quadras poliesportivas; - Sauna; - Salão gourmet; - 2 salas de cinema. Condomínio R$: 550,00 (a confirmar). Água e gás incluídos na taxa de condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9877-4628 - Clara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QN 8, Riacho Fundo II, lote de 150m² com 2 casas - R$: 310.000 - Não Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, creche, Administração Regional do Riacho Fundo II UPA, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Melhor Atacadista e BSB supermercado, Pizzaria Donattela, academias SmartFit, World Gym e Corpo e Saúde, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Lote de 150m² com 2 casas: Casa da frente com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 3 quartos; - Área de serviço; - Banheiro social com box; - 4 vagas de garagem cobertas. - Casa dos fundos; - Sala; - Cozinha; - Quarto; - Área de serviço; - Banheiro social. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9122-4319 - Rafael Luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 1, Ed Magasa I, apartamento de 70m², 2 quartos R$: 270.000 Aceita Financiamento/FGTS O Edifício Magasa I é um condomínio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e acesso por tag, fica no coração de Taguatinga, a menos de 5 minutos da estação do Metrô Praça do Relógio, próximo ao Corpo de Bombeiros, Batalhão de Polícia Militar, Delegacia de Polícia Civil, escolas, bancos, cartório, parada de ônibus, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Apartamento de 70m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos com armários; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armários. Condomínio R$: 385,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 12, Res César Accioly, apto de 107m², 4 qtos, 2 suítes, varanda, 2 vagas - R$ 858.000 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Apartamentos de 107m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes com varanda ampla e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 4 quartos, sendo: - 1 suíte master; - 1 suíte; - 1 quarto; - Escritório. - Área de serviço; - Lavabo; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 2 vagas de garagem cobertas (vagas fixas). A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax; - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233