CNB 12, Res César Accioly, apto de 107m², 4 qtos, 2 suítes, varanda, 2 vagas - R$ 858.000 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Apartamentos de 107m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes com varanda ampla e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 4 quartos, sendo: - 1 suíte master; - 1 suíte; - 1 quarto; - Escritório. - Área de serviço; - Lavabo; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 2 vagas de garagem cobertas (vagas fixas). A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax; - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

SQN 311, apartamento de 94m², nascente, 3 quartos, suíte, garagem coberta R$ 1.350.000 O prédio é seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e zelador. A Quadra 311 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, UNICEUB, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal pra quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento nascente de 94m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, bancadas em granito com pia em inox; - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte (banheiro com box e armário); - Banheiro social com box; - Área de serviço com armário; - Ar condicionado; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Salão de festas; - Playground. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / Gabriel Elias Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

C 01- Sala para alugar, 22 m² por R$ 1.190/mês - Taguatinga Centro - Taguatinga/DF- SALA COM 22,54M²- BANHEIRO SOCIAL- POENTE- PISO CERÂMICA- TETO LAJE.CONDOMÍNIO: R$ 490,45 (Á CONFIRMAR) INCLUSO ÁGUACEB: INDIVIDUAL::TRÊS MESES DE CARÊNCIA::TRABALHAMOS COM TODAS AS MODALIDADES DE GARANTIA.- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO- CREDPAGO (VIA CARTÃO DE CRÉDITO)- FIADOR

Studio de 32m² na CLN 112, mobiliado, com ótimo rendimento no AirBnb - R$: 335.000 O condomínio é seguro com sistema de câmeras e guarita, a localização é privilegiada, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, universidades, bancos, comércio local forte com Plaza Norte Shopping, academias SmartFit e World Gym, supermercados Carrefour e Big Box, Pão Dourado, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento mobiliado de 32m² com: - Sala com 3 poltronas e mesa com 2 cadeiras; - Cozinha com armários, micro-ondas e fogão de indução 2 bocas; - Suíte com cama box de casal, TV, ar condicionado, escrivaninha e cadeira de escritório. Ótima oportunidade para investidores, com renda bruta de até R$: 4.000/mês pelo AirBnb. Condomínio R$: 750,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / 61 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

SQNW 110, apto de 132m², 4 qtos, 2 suítes, vista livre, varanda, 2 vagas R$ 2.100.000 O Edifício Viverde Residências é um condomínio seguro com portaria 24h, elevador e sistema de câmeras, a localização é privilegiada, fica próximo ao Parque Burle Marx, bancos, escolas, universidades, Corpo de Bombeiros, comércio local forte com Boulevard Shopping e Plaza Norte Shopping, próximo aos supermercados Bellavia, Assaí Atacadista e Atacadão, Sam's Club, academias SmartFit, World Gym e Ultra Academia, padaria Pão Dourado, Bosque Park, Fausto & Manoel e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias de Brasília. Apartamento de 132m², vazado e com vista livre: - Sala ampla para até 3 ambientes; - 4 quartos, sendo 2 suítes; - Ar condicionado em todos os ambientes; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, lava louças, forno elétrico e coifa; - Varanda técnica; - DCE; - Lavabo; - 2 vagas de garagem cobertas. Área de lazer completa com: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet. Condomínio R$: 1.500,00 (a confirmar). IPTU R$: 3.369,34 (Parcelas de R$: 615,82). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 - Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233