CNB 12, Res César Accioly, apto de 107m², 4 qtos, 2 suítes, varanda, 2 vagas - R$ 842.000 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Apartamentos de 107m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes com varanda ampla e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 4 quartos, sendo: - 1 suíte master; - 1 suíte; - 1 quarto; - Escritório. - Área de serviço; - Lavabo; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 2 vagas de garagem cobertas (vagas fixas). A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax; - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Parque Riacho 35, apto de 51m², 2 qtos, lazer, garagem - R$ 160.000 Aceita Financiamento O Condomínio Parque Riacho 35 é um prédio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras, zelador e acesso por tag, fica próximo a parada de ônibus, com acesso facilitado para às principais vias, comércio local forte com supermercado Ultrabox, Home Center Castelo Forte, farmácias, academias, restaurantes, padarias e muito mais. Apartamento de 51m² com: - Sala ampla; - Cozinha espaçosa; - 2 quartos; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Área de lazer com: - Churrasqueira; - Salão de festas (em construção); - Playground; - Bicicletário. Condomínio R$: 250,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Abraão Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Vivance, apto de 60m², 2 quartos, suíte, varanda, lazer completo - R$: 420.000 O Residencial Vivance - Clube de Morar é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras, acesso por reconhecimento facial, sistema de sinalização sonora e luminosa de entrada e saída de veículos, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, Fórum, Administração Regional, escolas, comércio local forte com supermercados, academias SmartFit, BlueFit (24h) e Evolve, Home Center Castelo Forte, restaurantes, farmácias, padarias e muito mais, além de fácil acesso às principais vias. Prédio com fino acabamento, entrada diferenciada 5 estrelas com porte cochère e administração, portaria moderna com controle de acesso, hall de entrada com coworking, lobby com pé direito duplo, jardim de contemplação e áreas comuns decoradas. Apartamento de 60m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda e preparação para ar condicionado; - Cozinha com bancada em granito; - 2 quartos, sendo 1 suíte com preparação para ar condicionado; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com bancada em granito; - Piso, rodapé e revestimento em porcelanato Portobello. Área de lazer completa com: - Piscina com raia e deck molhado e deck seco; - Churrasqueira com forno de pizza e lenha; - Academia com SPA integrado; - Sauna; - Salão de festas adulto; - Salão de festas infantil; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNM 33, Res. Splendido, apto de 58m², 2 qtos, suíte, varanda, a partir de R$: 395.000 O Residencial Splendido é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a Estação do Metrô Centro Metropolitano, Detran, fórum, TRE, escolas, parada de ônibus, Estádio Serejão, Rodoviária de Taguatinga, Academia da Polícia Civil, comércio local forte e diversificado com JK Shopping, supermercados Primor (24h) e Atacadão, Feira Central da Ceilândia, restaurantes, farmácias, Ultra academia (24h), Home Center Castelo Forte e muito mais, além de fácil acesso à via Estádio e Hélio Prates. Apartamentos de 58m² com: - Sala; - Cozinha americana; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Bancadas e soleiras em granito; - Banheiro social; - Piso em porcelanato. Área de lazer completa com: - Piscina aquecida; - 2 churrasqueiras; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Sauna; - Praça descoberta. Empreendimento associativo Caixa, podendo ser financiado agora mesmo, entrada facilitada em até 70 meses + ITBI grátis. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Lets Idea Hotel, apartamento mobiliado de 30m², ambiente integrado, varanda - R$: 400.000 O Lets Idea Hotel é seguro com portaria 24h, elevador e sistema de câmeras, a localização é privilegiada, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo ao Estádio Nacional Mané Garrincha, Parque da Cidade, Esplanada dos Ministérios, Estação do Metrô, Hospital de Base, comércio local forte com Pátio Brasil Shopping, Venâncio Shopping, Brasília Shopping, Conjunto Nacional, academia SmartFit, Mané Mercado e muito mais. Apartamento mobiliado de 30m² em andar alto com ambiente integrado: - Sala integrada com quarto; - Sala integrada com copa; - Sala integrada com varanda; - 1 vaga de garagem rotativa (gerenciada pela administração do condomínio). Área de lazer com: - Piscina; - Academia; - Sauna; - Restaurante. Condomínio R$: 1.800,00 (a confirmar). Água, luz e serviço de camareira (1x por dia), estão incluídos no valor do condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233