59m², 2 qtos, garagem, a 450m da BlueFit, CNB 14, Ed. Porto da Barra - R$: 300.000 O Edifício Porto da Barra é um condomínio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e elevador, a localização é privilegiada, fica próximo a bancos, escolas, universidades, parada de ônibus, Hospital Anchieta, Hospital Regional de Taguatinga, comércio local forte com Lojas Americanas, academia BlueFit, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Apartamento nascente de 59m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos; - Área de serviço espaçosa e separada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Condomínio R$: 580,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Guilherme Maia Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNM 36, casa de 359m², 5 quartos, 2 suítes, piscina, churrasqueira, sauna - R$: 700.000 A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com JK Shopping, supermercado Fort Atacadista, McDonald`s, Drogasil, restaurantes, padarias, academias e muito mais. Casa nascente de 359m² distribuída em 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo): Casa da frente com - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha espaçosa com armários; - 4 quartos, 2 suítes, sendo 1 com hidromassagem e 1 quarto com mezanino; - Área de serviço coberta; - Despensa; - Banheiro social; - Sistema de câmeras; - 4 vagas de garagem. 2º pavimento (superior) com: - Hall de circulação; - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha espaçosa; - Quarto; - Área de serviço coberta; - Estúdio acústico; - Banheiro social. Área de lazer com: - Churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna; - Ducha; - Banheiro. Analisa permuta em imóvel de menor valor. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8470-5636 - Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

65m², mobiliado, 3 qts, suíte, garagem, a 450m do Alameda Shiopping, Ed Tainah R$ 450.000 O Edifício Tainah é um condomínio seguro com portaria 24s, sistema de câmeras e elevador, fica próximo a escolas, cartório, parada de ônibus, comércio local forte com Alameda Shopping, supermercados Ultrabox (24h) e Bellavia, academia Corpo e Saúde, Drogasil e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Apartamento mobiliado de 65m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com sofá de 2 lugares, mesa de jantar 4 lugares, mesa de centro, painel e TV; - Cozinha espaçosa com armários planejados, coifa, forno embutido e geladeira; - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com cama box de casal, painel e TV e 1 quarto com 2 camas de solteiro e painel de TV + 1 quarto reversível. - Área de serviço integrada com banheiro e máquina de lavar; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Salão de festas. Condomínio R$: 450,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

139m², 3 suítes, varanda, churrasqueira privativa, lazer completo, 3 vagas R$ 1.370.000 O Residencial Art Life Bem-Te-Vi é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo as estações do Metrô Águas Claras e Concessionárias, UNIPLAN, UNIEURO, Colégio Objetivo, comércio local forte e diversificado com supermercado Big Box, padaria Bonnapan, academias, restaurantes, farmácias, a apenas 2km do Hipermercado Carrefour, DF Plaza e fácil acesso à EPTG. Apartamento de 139m² em andar alto, iluminação e ventilação natural em todos os cômodos com: - Sala ampla para 2 ambientes com projeto de iluminação; - Varanda enorme com churrasqueira; - Cozinha espaçosa com armários planejados, fogão cooktop e coifa; - 3 suítes com armários planejados, banheiros com armários, box e espelho; - Área de serviço ampla com armários planejados; - Despensa; - 3 vagas de garagem cobertas. Área de lazer completa com: - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Piscina olímpica aquecida e coberta; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Parquinho; - Playground; - Casa de boneca; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol sintético; - Sauna; - Lan house; - Sala de leitura. Condomínio R$: 1.400,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 12, Res. César Accioly, apto de 55m², 2 qtos, suíte, varanda, garagem - R$: 425.477 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Bloco B -> 3º ou 14º pavimento -> apartamentos de 55m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda espaçosa e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem coberta. A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233