440m², alto padrão, 4 quartos, 3 suítes, varanda, piscina, churrasqueira - R$: 2.300.000 O Condomínio Alvorada oferece exclusividade e praticidade para o dia a dia, a casa é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, onde design autoral, materiais raros e tecnologia de ponta se unem para criar uma experiência residencial única. Casa alto padrão de 440m², planta espaçosa com ambientes integrados e 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Sala; - Cozinha com bancada em mármore Biancatto; - Quarto; - Lavabo; - Lavanderia coberta; - 2 vagas de garagem cobertas. 2º pavimento (superior) com: - 3 suítes com varanda, sendo 1 com closet e vista livre. Área de lazer com: - Piscina revestida em pedra hijau com cascata integrada e paisagismo natural; - Espaço gourmet integrado com churrasqueira; - Lavabo. Diferenciais do imóvel: - Casa 100% automatizada; - Fachada escultural com pedra moledo natural e painel ripado em WPC; - Pintura externa em fulget; - Escada monumental em mármore Bege Bahia; - Projeto interior revestido em pedras naturais; - Espaço gourmet com bancada em granito preto escovado São Gabriel e deck com madeira nobre; - Lavabos e banheiro da suíte com closet com ônix translúcido; - Suítes e lavanderia com bancadas esculpidas em mármore; - Aquecimento solar em toda a casa e piscina; - Esquadrias em alumínio Gold; - Porta de entrada monumental em vidro (1,75x7m); - Fechadura eletrônica com leitor facial; - Forros em teto vinílico; - Projeto luminotécnico em LEd; - Piso em porcelanato Portobello. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

68m², 2 suítes, varanda, 2 vagas, lazer de clube, Reserva Parque Clube - R$: 799.000 O Reserva Parque Clube é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, universidades, escolas, bancos, comércio local forte com Vitrinni Shopping, Vista Shopping, supermercado Dia a Dia, academia SmartFit, Drogasil, Atacadão DrogaCenter, Plaza Mall, Seu Juca, Lifebox, Subway, Fornassa Restaurante, Villa Carioca e muito mais. Apartamento de 68m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 2 vagas de garagem. Área de lazer completa com: - Piscina adulto com deck molhado; - Piscina infantil; - Piscina de raia; - Hidromassagem; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Salão de jogos (adulto e infantil); - Home cinema; - Brinquedoteca; - Playground; - SPA; - Sauna; - Quadra poliesportiva; - Mini quadra; - Sala de estudos; - Sala de yoga; - Deck de yoga e meditação; - Sala de reunião; - Espaço crossfit; - Pet place. Condomínio R$: 885,00 (a confirmar). Água está incluída no valor do condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9138-0536 - Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

35m², 1 quarto, porcelanato, a 550m da Estação Samambaia - R$: 260.000 O Residencial Parque das Hortências é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, a apenas 550m da Estação do Metrô Samambaia, próximo aos Colégios Biângulo e Anchieta, parada de ônibus, comércio local forte e diversificado com supermercados Ultrabox, Tatico e Primor, atacadão DrogaCenter, Drogária Rosário, academias BlueFit (24h), Evolve e 2 unidades da SmartFit, McDonald's, Burger King, Home Center Castelo Forte, além de uma variedade de lanchonetes, padarias, restaurantes e claro, fácil acesso às principais vias. Apartamento de 35m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha; - Quarto; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem. Área de lazer com: - Piscina; - Churrasqueira; - Salão de festas. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

100m², 3 quartos, suíte, na laje, próxima ao Dia a Dia e SmartFit, QR 508 - 350.000 A casa fica em localização estratégica, com acesso facilitado à BR0-60, próxima a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Superbom e Atacadão Dia a Dia, academias SmartFit e Corpo e Saúde, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa na laje de 100m² com: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço; - Banheiro social; - 2 vagas de garagem cobertas. É possível financiar através da emissão de laudo técnico. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Lote de 157m² na QSF 2, 2 casas + espaço para loja - R$: 450.000 - Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, bancos, universidades, parada de ônibus, comércio local forte e diversificado com supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado ao Pistão, BR0-60 e EPNB. Lote de 157m² com 2 casas. Casa 1 com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social. Casa 2 com: - Sala; - Cozinha; - Quarto; - Banheiro social. Além disso, o lote tem espaço para loja. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233