Ed. Green Park Center, loja de 25m² a 550m do Metrô - R$: 285.000 - Aceita Financiamento O Edifício Green Park Center é seguro com elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, fica a 550m da Estação do Metrô Águas Claras, próximo a escolas, universidades, Agência dos Correios, comércio local forte com Águas Claras Shopping, supermercado Pão de Açúcar, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado à EPTG. Além dessa, existe mais 1 loja disponível para venda. Loja 14 (25m²) à venda por por R$: 285.000,00 --> Condomínio R$: 328,50 (a confirmar). Loja 15 (25m²) à venda por R$: 320.000,00 --> Condomínio R$: 320,81 (a confirmar). Pode construir mezanino com mais 25m². Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QD 804, Recanto das Emas, casa de 112m², 2 qtos, suíte, piscina, churrasqueira R$ 330.000 A casa fica próxima a escolas, UBS, parada de ônibus, comércio local com supermercado Fort Atacadista, academia SmartFit, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: BR-060, BR0-60, Riacho Fundo II, Gama e Park Way. Casa de 112,50m² com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - 2 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado; - Área de serviço espaçosa; - Banheiro social com box; - Portão eletrônico; - Sistema de câmeras; - Alarme; - 2 vagas de garagem. Área de lazer com: - Piscina; - Churrasqueira; - Banheiro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8549-9550 - Vinícius Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Évora, apto de 64m², 3 quartos, suíte, garagem, a 500 metros Metrô - R$: 350.000 O Residencial Évora é um prédio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica a 500 metros da Estação do Metrô Samambaia, próximo a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico e Ultrabox, Lojas Americanas, Atacadão DrogaCenter, academias, restaurantes, padarias e muito mais. Apartamento nascente de 64m² em andar alto e vista livre com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha; - 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com armário e box; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com vista livre panormâmica: - Piscina; - Academia; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna. Condomínio R$: 545,00 (a confirmar). Gás está incluído no valor de condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9582-1673 - Jefferson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Oceania Residence - 2 Quartos, sendo 1 Suíte, Lazer Completo - 62m² - R$ 3.800,00 Empreendimento novo, recém-construído, prédio seguro e muito bem localizado: Em frente à Faculdade UniCEUB, próximo ao Taguatinga shopping, com fácil acesso ao Pistão Sul, e à EPTG. Apartamento de 62m² com: - Sala; - Varanda; - Banheiro Social com Box e Armário; - 2 Quartos sendo 01 Suíte com Armário e Box; - Cozinha Conjugada com Área de Serviço; - Vista Poente; - 2 Vagas de Garagem. Condomínio com: 1 Bicicletário. - Piscina; - Sauna; - Spa; - Churrasqueira; - Academia; - Quadra de Esportes; - Salão de Festas; - Playground. Valor do condomínio: R$ 630,00 (a confirmar). Luz e água e gás individual. Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Seguro fiança locatícia (pela seguradora porto seguro); - LOFT (via cartão de crédito); - Título de capitalização; - Fiador.

CSA 1, Urban Office & Residence, apto de 50m², 2 qtos, ideal para AirBnb - R$: 605.840 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 50m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha espaçosa, com bancada enorme em granito; - 2 quartos bem ventilados, sendo 1 com parede enorme de vidro; - Banheiro social com bancada em granito e ventilação natural; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233