Qs 01 - Connect Tower - Sala para alugar, 39 m² por R$1.300/mês Sala com: - 39,93m²; - 01 Vaga de garagem; Condomínio R$406,87 (Água cobrada no boleto do condomínio) Luz cobrada de forma individual. Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - CredPago (via cartão de crédito); - Título de capitalização; - Fiador.

Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa de 328m² no Gama, 3 qtos, suíte master, lote de 1300m² - R$: 1.350.000 Próximo ao Atacadão e Super Adega, comércio local próximo, a 150m da parada de ônibus. Saída do Gama para Santa Maria. Casa toda na laje de 328m² construída, bem ventilada e iluminada, no porcelanato. - 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master; - Cozinha ampla com armários planejados; - Sala ampla; - Sala de Tv; - Lavanderia; - Banheiro social com box; - Garagem coberta para 2 carros; - Canil; - Pomar com várias árvores frutíferas. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9213-9189 - Eric Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. La Vista Bela, Vicente Pires, rua 8, casa de 486m², lote de 800m² - R$: 1.450.000 Em localização privilegiada, o Residencial La Vista Bela fica próximo a escolas, mercados (Ultrabox 24h), pontos de ônibus, fácil acesso a EPTG, comércio local forte e diversificado com academias, lanchonetes, barbearia, açougue, salões de beleza e muito ais. Lote de 800m² e casa de 486m² com: - Sala de estar ampla; - Sala de TV; - 4 quartos, sendo 2 suítes - 1 master; - Sala de jantar; - Cozinha rica em armários; - 2 lavabos; - WC social; - Escritório planejado com armários; - DCE; - Lavanderia; - 3 vagas cobertas. Área de lazer: - Churrasqueira; - Quintal amplo com gramado; - Forno. O imóvel possui espaço para piscina, tem várias árvores frutíferas e há um projeto para prédio comercial com saída para a rua 7. E está em fase de regularização junto a TERRACAP. Analisa permuta. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Esplendore, aptos de até 58m², 2 quartos, suíte e varanda, a partir de R$: 435.000 O Residencial Esplendore está sendo construído na QI 12, será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador, bicicletário e guarita, a localização é privilegiada, fica próximo ao SESI, SESC, Senai, Hospital Regional de Taguatinga, Hospital Anchieta, Fórum, Parque do Cortado, Taguaparque, Delegacia de Polícia, comércio local forte com Feira dos Goianos, supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias, além de fácil acesso a Avenida Hélio Prates e BR0-70. Apartamentos de até 58,61m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda; - Laje técnica pronta para ar condicionado; - Cozinha com área de serviço integrada; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Fechadura eletrônica; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Área de lazer completa com: - Piscina; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground. Compre com sinal facilitado, entrada parcelada em até 36x. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233