QNN 9, lote escriturado de 250m², 3 casas na laje, próximo ao Metrô - R$: 310.000 Localização privilegiada: Próximo a estação do Metrô Terminal Ceilândia, escolas, Universidade Católica - Campus Ceilândia, UBS, parque do Setor O, pontos de ônibus, além de fácil acesso à BR0-70, avenida Hélio Prates e Centro da Ceilândia. Comércio local forte e diversificado com supermercado Ultrabox (24h), Supercei, academias SmartFit, BlueFit e Corpo e Saúde, Drogasil, Giraffas, além de uma variedade de restaurantes, padarias, lanchonetes e muito mais. Em breve, logo em frente a quadra do imóvel, terá o supermercado Dia a Dia (obras em andamento). Não aceita financiamento! Casa principal: - Sala ampla; - 2 Quartos amplos; - Cozinha ampla; - Banheiro social; - Área de serviço. Casa 1 lateral: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço própria. Casa 2 lateral: - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço própria. Imóvel escriturado. Aceita permuta em apartamento (Taguatinga) e/ou veículo. Renda mensal aproximadada de R$: 2.300,00 (com todas as casas alugadas). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9686-9696 - Pedro Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa alto padrão de 380m² no Residencial Asa Branca, na laje, lote de 2560m² R$ 1.350.000 O Residencial Asa Branca é um condomínio de alto padrão e seguro com administração, portaria 24h, sistema de câmeras, controle de acesso, comércio interno com mercado e padaria, lazer com prça, bosque, parque infantil, além de acesso facilitado à BR0-60. Casa alto padrão, na laje, 380m², lote de 2560m² com 3 pavimentos: 1 Pavimento (Térreo): - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados integrada com área gourmet; - Banheiro social; - Área de serviço; - Despensa. 2 Pavimento: - 3 quartos, sendo 2 suítes com closet e 1 com varanda e vista livre; - Banheiro social. 3 Pavimento: - Lavanderia com área coberta e área descoberta. Área de lazer privativa com: - Piscina (adulto e infantil); - Salão de festas (ainda em construção); - Salão de jogos (ainda em construção). Condomínio R$: 270,00 (a confirmar). Água está incluída no valor de condomínio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9211-0203 - Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. das Palmeiras, Vicente Pires, rua 10, casa de 431m², lote de 800m² - R$: 1.300.000 A casa fica localizada no melhor condomínio de Vicente Pires, próximo à avenida principal, próximo a paradas de ônibus, com grande fluxo. Ótima localização em Vicente Pires, próximo a: restaurantes, escolas, bancos e comércio em geral. Posição estratégica, com fácil acesso à EPTG, Avenida Estádio, Samdu, Comercial e Pistão. Condomínio com portaria eletrônica e câmeras 24h. Lote de 800m² e casa de 431m² com: - Sala ampla; - 3 Quartos, sendo 1 suíte com armário e closet; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - Varandas em 2 quartos; - Escritório com armários; - Banheiro social com armário e box; - Vaga de garagem coberta. Casa de piscina: - Sala; - Cozinha conjugada; - Quarto; - Banheiro; Área de lazer: - Piscina; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Vista livre panorâmica. Condomínio R$ 280,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNO 12, apto de 49m² no Cond. Portal do Cerrado, 2 qtos, sacada, lazer - R$: 275.000 Ótima localização: A menos de 5 minutos da UPA, próximo a escolas, delegacia, terminal de ônibus, comércio local forte com supermercado Dia a Dia (BR-070), padarias, restaurantes, academias, além de fácil acesso a BR-070 e as principais vias próximas. Condomínio com portaria e segurança 24h. Aceita financiamento. Apartamento de 49m² com: - 2 Quartos com armários planejados; - 1 WC social com blindex; - Sala com sacada; - Cozinha americana com armários planejados; - Área de serviço; - Piso cerâmica; - Vista livre, nascente; - Garagem. Área de Lazer com: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Quadra de esportes; - Sala de jogos; - Playground; - Salão de Festas; - Jardim de convivência. Condomínio com: - Portaria, com eclusa; - Câmeras de segurança; - Portão eletrônico; - Bicicletário; - Vaga especial para idoso; - Vaga especial para PCD. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233