QSE 9, lote de 300m² com autorização comercial - R$: 1.100.000 - Aceita Financiamento Localização privilegiada, próximo a bancos, escolas, parada de ônibus, comércio com mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado ao Pistão Sul e BR0-60. Analisa proposta. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 2023

Mansão de 583m² no Park Way, Aeroporto, 5 suítes, lote de 2.125m² - R$: 5.900.000 O Residencial Park Lima dos Campos é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e portão eletrônico, a localização é privilegiada, fica próximo ao aeroporto, com acesso facilitado às principais vias de Brasília. Mansão luxuosa e espaçosa de 583m² com projeto de iluminação e energia solar: - Sala de visita espaçosa com pé direito alto; - Sala de TV com pé direito alto; - Cozinha espaçosa; - 5 suítes, sendo 1 suíte master com closet; - Escritório; - Todos as ambientes possuem preparação para ar condicionado; - DCE; - Lavabo; - Piso em porcelanato; - Fachada imponente com muros de concreto com design em blindex; - 7 vagas de garagem. Área de lazer espetacular com: - Piscina equipada com aquecimento solar e elétrico; - Área gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Pergolado; - Jardim; - Quintal espaçoso; - 2 banheiros. Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582,44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída. Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado. Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade. Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos. Salão com pé direito duplo, sala de TV com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório. Quartos 5 sendo quatro suítes. Área de serviço. Despensa. Copa/Cozinha com área gourmet conjugada. Churrasqueira na varanda em L. Salão de jogos com pé direito duplo. DCE. Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta. Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-GO ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo. Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping. Escada social revestida em Mármore Travestino. Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex. Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass. Portas ACM. Portas externas e janelas teladas. Aquecimento elétrico, energia voltaica. Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel. Placas voltaicas Strom/Brasil. Iluminação LED. Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação LED. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon. Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas CAESB. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5.000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1.000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás. Ar condicionados em toda a casa 14 aparelhos Condomínio Residencial Park Lima dos Campos A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno. Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de três fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis. Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor. Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e n Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Viva Arquitetura de Lazer, apartamento de 70m², 3 quartos, suíte, garagem - R$ 520.000 O Viva Arquitetura de Lazer é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador, gerador de energia e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, Corpo de Bombeiros, UPA, escolas, parada de ônibus, comércio local forte com Supermercado Tatico, Feira Permanente, academias SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Home Center Castelo Forte, Burger King, McDonald's, além de acesso facilitado à BR0-60. Apartamento de 70m² em andar alto e vista livre com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, torre quente e coifa; - 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com armário e box; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina (adulto e infantil); - Churrasqueira; - Academia; (Com Personal Trainer Período Diurno) - Salão de festas (adulto e infantil); - Espaço gourmet; - Home cinema; - Espaço Mulher; - Quadra poliesportiva; - Salão de jogos; - Sauna; - Playground. Condomínio R$: 660,00 (a confirmar). Gás e IPTU estão incluídos no valor do condomínio. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 - (61) 99867-9610 Tamara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CLNW 10/11, 1 quarto, vista livre, garagem, próximo ao Parque Burle Marx - R$: 490.000 O Edifício Paulo Zimbres Duo Center é um condomínio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo ao Parque Burle Marx, bancos, escolas, universidades, Corpo de Bombeiros, comércio local forte com Boulevard Shopping e Plaza Norte Shopping, próximo aos supermercados Bellavia, Assaí Atacadista e Atacadão, Sam's Club, academias SmartFit, World Gym e Ultra Academia, padaria Pão Dourado, Bosque Park, Fausto & Manoel e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias de Brasília. Apartamento de 36m² com vista livre: - Sala; - Cozinha com armários; - Área de serviço imtegrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Condomínio R$: 860,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 - Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QC 04, Riacho Fundo II, casa de 88m², 2 quartos - R$: 260.000 - Não Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias, próxima a escolas, parada de ônibus, posto de saúde, comércio local forte com supermercados Primor, Superbom, Vivendas e Fort Atacadista, academia SmartFit, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Casa de 88m² com: - Sala; - Cozinha espaçosa; - 2 quartos; - Área de serviço; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8549-9550 - Vinícius Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233