29m², suíte, garagem, a 300m da Estação Praça do Relógio, Res Lyjane Tinoco - R$: 200.000 O Residencial Lyjane Tinoco é um prédio seguro com portaria, sistema de câmeras, elevadores e acesso por reconhecimento facial, fica no coração de Taguatinga, a 300 metros da Estação do Metrô Praça do Relógio, próximo a escolas, bancos, Corpo de Bombeiros, Batalhão da Polícia Militar, Delegacia da Polícia Civil, parada de ônibus, CILT, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, Samdu, EPTG e Via Estádio. Apartamento de 29m² com: - Sala; - Cozinha com armários; - Suíte; - Área de serviço integrada; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Piscina; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

77m², 3 quartos, suíte, garagem, a 280m da Estação Concessionárias - R$: 650.000 O Residencial Chateau Valois é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica a 280 metros da Estação do Metrô Concessionárias, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, S4 Hotel, comércio local forte com DF Plaza Shopping, Taguatinga Shopping, Felicittá Shopping, Hipermercado Carrefour, academia BlueFit, restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Apartamento de 77m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Varanda espaçosa; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet (que pode ser revertido para 3 quartos); - Área de serviço integrada com banheiro; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Home cinema; - Brinquedoteca; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Ofurô; - Sauna; - Ambiente de convivência. Condomínio R$: 1.000 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9986-8966 - Fernando Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

34m², mobiliada, nascente, reformada, próxima ao Hospital Anchieta, Ed. Prime R$ 320.000 O Edifício Prime é um condomínio seguro com elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo ao Hospital Anchieta, Hospital Regional de Taguatinga, escolas, Projeção, Fórum, parada de ônibus, comércio local forte com mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Sala de 34m², mobiliada, nascente, reformada, armários planejados e vista livre com: - Recepção com ar condicionado e TV; - 2 consultórios com ar condicionado, mesas e cadeiras; - Piso em porcelanato; - Banheiro. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9986-8966 - Fernando Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Lote de 157m² na QSF 2, 2 casas + espaço para loja - R$: 450.000 - Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, bancos, universidades, parada de ônibus, comércio local forte e diversificado com supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado ao Pistão, BR0-60 e EPNB. Lote de 157m² com 2 casas. Casa 1 com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social. Casa 2 com: - Sala; - Cozinha; - Quarto; - Banheiro social. Além disso, o lote tem espaço para loja. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 12, Res. César Accioly, apto de 55m², 2 qtos, suíte, varanda, garagem - R$: 425.477 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Bloco B -> 3º ou 14º pavimento -> apartamentos de 55m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda espaçosa e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem coberta. A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233