QI 416, Res. Vida, apartamento de 45m², 2 quartos, lazer completo - R$ 347.000 Com entrega prevista para Março de 2026, o Residencial Vida será um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por leitor biométrico, a localização é privilegiada, próximo ao Corpo de Bombeiros, bancos, cartório, escolas, Hospital Regional de Samambaia, UBS, IFB, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Primor e Melhor Atacadista, Potiguar, restaurante Tavares, Ultra Academia, farmácias, padarias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias e Estação do Metrô Furnas. A planta é bem dividida e espaçosa, cada ambiente foi planejado de acordo com a função do cômodo. Apartamento de 45m² com: - Sala aconchegante com janela enorme; - Cozinha ampla; - 2 quartos; - Estrutura para Ar-Condicionado; - Área de serviço integrada; - Banheiro social espaçoso com box e espelho. Área de Lazer completa com: - Piscina (adulto e infantil) com estrutura para aquecimento; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas com copa integrada; - Espaço gourmet com forno, fogão cooktop, geladeira e TV) - Brinquedoteca; - Playground; - Espaço fitness; - 2 praças de convivência; - Pet Place. Compre com entrada facilitada + ITBI e Registro Grátis. O empreendimento aceita o programa MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QSA 13, casa de 410m², 5 quartos, 3 suítes, 2 pavimentos, churrasqueira - R$: 1.350.000 A QSA 13 fica em localização estratégica, próxima a bancos, escolas, universidades, cartórios, parada de ônibus, comércio local forte com Taguatinga Shopping, Alameda Shopping, supermercado Ultrabox (24h) e Bellavia, Armazém do Juca, Pizzaria Zebu, Domino's Pizza, academias SmartFit e Corpo e Saúde, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Comercial, Pistão e EPTG. Casa de 300m², lote de 410m² e 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Copa com jardim de inverno; - Cozinha em ilha com armários planejados; - 2 suítes com armários planejados, sendo uma com closet; - 2 quartos com armários planejados semi suíte; - Lavabo; - Piso em porcelanato; - Pomar; - Churrasqueira; - Garagem espaçosa. 2º pavimento (superior) com: - Suíte; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro social; - Salão espaçoso. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Kyoto Residence, QS 603, 2 Qtos, Suíte, Lazer R$ 372.000 - VISITE O DECORADO Com entrega prevista para Dezembro de 2026, o Kyoto Residence será um prédio seguro com sistema de câmeras 24hrs, elevadores modernos e acesso por reconhecimento facial, está sendo construído na QS 603, próximo à Estação do Metrô Samambaia, parada de ônibus, Colégio e Faculdade CCI, Parque Ecológico Três Meninas, comércio local forte com supermercado Superbom, academias SmartFit, World Gym e SkyFit, Feira Permanente, farmácias, restaurantes, além de acesso facilitado às principais vias. Apartamentos de 57m² com: - Sala espaçosa com janela enorme; - Cozinha americana com pia e bancada em granito; - Área de serviço integrada; - 2 quartos, sendo 1 suíte com preparação para ar condicionado; - Banheiro social; - Entregue com luminárias em LED; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem rotativa. Área de lazer com: - Academia; - Espaço Gourmet; - Bicicletário. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. O Kyoto Residence é associativo Caixa e pode ser financiado agora mesmo, através do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Compre com entrada facilitada em até 60x. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

300m², 5 quartos, suíte, varanda, a 850m da Estação Taguatinga Sul, QSE 10 - R$: 920.000 A casa fica a 850 metros da Estação do Metrô Taguatinga Sul, próxima a escolas, universidades, parada de ônibus, hospitais, comércio local forte com Atacadão Dia a Dia, academia SmartFit, Subway, farmácias, padarias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Pistão, Samdu, Comercial, EPTG e BR0-60. Casa de 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Sala de estar ampla para 2 ambientes; - Sala de jantar; - Cozinha espaçosa com armários planejados; - Área de serviço coberta com banheiro; - Quarto de empregada; - Quarto de hóspede; - Quintal espaçoso; - 3 vagas de garagem. 2º pavimento (superior) com: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda enorme; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

56m², 2 quartos, garagem, ao lado da nova Estação do Metrô, Res. Olympic - R$: 250.000 O Residencial Olympic é um prédio seguro com portaria 24h e sistema de câmeras, a localização é privilegiada, fica próximo ao Centro Olímpico, escolas, parada de ônibus, comércio local forte com mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento de 56m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos; - Banheiro social com box e armário; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Playground. Condomínio R$: 480,00 (a confirmar). Água e gás estão incluídos no valor do condomínio. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233