Res. D.O.C, aptos de até 118m², 3 qtos, 2 suítes, lazer completo, a partir de R$ 800.000 O Residencial D.O.C será um prédio seguro e moderno com portaria 24h, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, lobby versátil com espaço app mobilidade, cyber e delivery room, a fachada será moderna e sofisticada com fino acabamento, a entrada combina design moderno, acessibilidade e iluminação automatizada, conferindo segurança e praticidade. O empreendimento está sendo construído na Quadra 302 Samambaia, a apenas 800m da Estação do Metrô, próximo a bancos, escolas, cartório, Fórum, Parque Três Meninas, quadras de esportes, parada de ônibus, a poucos minutos do Hospital Regional de Samambaia, comércio local forte com supermercados, academias SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), McDonald's, Drogasil, Barbrasa, restaurantes e muito mais, além de fácil acesso à BR0-60. Apartamentos de até 118m², plantas inteligentes com: - Sala ampla para até 2 ambientes com esquadria do piso ao teto; - Varanda gourmet 4.55x1.50 com churrasqueira privativa; - Cozinha com bancada em granito preto, pontos de água para filtro, geladeira, lava louça e preparação para triturador de alimentos; - Área de serviço integrada; - 3 quartos, 2 suítes, sendo 1 master e 1 semi-suíte; - Banheiro da suíte master com 2 cubas, 2 chuveiros elétricos e bancada em granito branco; - Infraestrutura para ar condicionado na sala e na suíte master; - Banheiro social com ralo linear no box e válvula sanitária com controle de vazão, proporcionando segurança e economia no consumo de água; - Laje técnica; - Gerador de energia atendendo pontos estratégicos; - Piso em porcelanato 90x90 e rodapé em poliestireno; - Forro em gesso acartonado em todo o apartamento, conferindo acabamento refinado e flexibilidade para projetos luminotécnicos. A área de lazer será completa com: - Piscina adulto com deck molhado; - Piscina SPA com hidromassagem; - Piscina com raia; - Piscina infantil; - Academia; - Espaço fitness; - Churrasqueira gourmet; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço relax com sauna; - Brinquedoteca; - Playground; - Redário; - Fireplace; - Espaço office; - Clean car equipado; - Bike zone. Todas as áreas de lazer serão entregues decoradas e equipadas. O empreendimento oferece 11 plantas diferentes. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Rossi Splendore, apto de 110m², 4 suítes, ar condicionado, lazer completo - R$: 930.000 Ótima localização: Fácil acesso as principais vias próximas, próximo a Blue School, comércio local forte com Atacadão Dia a Dia, Shopping do Gama, restaurantes, padarias, academia SmartFit e muito mais. Aceita financiamento. Design exclusivo e moderno, sendo sala e cozinha conceito aberto, bem iluminado e ventilado. Apartamento nascente de 110m²: - Sala de jantar e tv integradas com automatização (Alexa); - Varanda gourmet com churrasqueira e tv; - Cozinha com ilha, torneira gourmet, calha úmida, entrada 110v e 220v para eletros; - 4 quartos, revertidos em 3; - Suíte master com closet, cuba dupla, box com 2 duchas; - 2 semi suítes e lavabo (exclusividade); - Lavanderia espaçosa; - Fechadura eletrônica; - Marcenaria e eletrodomésticos de alto padrão; - Ar condicionado; - 2 vagas de garagem. Condomínio R$: 669,00 (a confirmar). Área de lazer com: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Playground; - Sauna; - Espaço gourmet; - Quadra poliesportiva. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria

QR 516, casa, 289m², 3 pavimentos, 6 qtos, suíte - R$: 375.000 - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A QR 516 fica em localização estratégica, com acesso facilitado à BR0-60, principais vias da Samambaia, Riacho Fundo e Recanto das Emas, a casa fica próxima a hospitais, UBS, clínicas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados, academias SmartFit e Corpo e Saúde, farmácias, restaurantes, padarias e muito mais. Casa espaçosa de 289m² coim 3 pavimentos. 1 pavimento (térreo) com: - Sala de estar ampla para até 2 ambientes; - Sala de jantar; - Quarto planejado com armários; - Cozinha americana com armários, fogão cooktop e coifa; - Banheiro social; - Área de serviço espaçosa e coberta com armários. 2° pavimento com: - Sala de estar; - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário e sacada; - Banheiro social com blindex e armário. 3° pavimento (área de lazer) com: - Salão de festas com fogão a lenha; - Churrasqueira; - Banheiro. Casa de fundos com entrada independente: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social; - Área de serviço. Aceita permuta em carro de até R$: 250.000,00. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Arniqueiras, casa de 170m², 3 qtos, suíte, ar condicionado, à venda por R$: 289.000 Localizada próxima ao Parque Ecológico do Areal, Universidades Católica e Estácio, bancos, parada de ônibus, comércio local forte com Assaí Atacadista, Ultrabox, farmácias, restaurantes e muitos mais, além de acesso facilitado ao Pistão, BR0-60 e EPNB. Casa de 170m², lote de 270m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado; - Banheiro social; - Lavabo; - 3 vagas de garagem. Estuda permuta e analisa proposta. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Rafael Luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Harmonia, apto de 52m², 2 qtos, suíte, lazer completo, garagem - R$: 270.000 O Residencial Harmonia é um prédio seguro com sistema de câmeras, elevador, zelador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados, academias, padarias, farmácias, restaurantes, além de acesso facilitado à BR0-60. Apartamento de 52m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos amplos, sendo 1 suíte; - Área de serviço; - Banheiro social com armário; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Espaço para brinquedoteca. Condomínio R$: 730,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233