QR 414, Res. Rio Negro, apto de 61m², nascente, 3 quartos, suíte, garagem - R$: 300.000 O Residencial Rio Negro é um prédio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e elevador, fica próximo ao Cartório, Corpo de Bombeiros, Hospital Regional de Samamabaia, escolas, creches, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Primor e Caíque, espaço gastronômico, academia Corpo e Saúde e Ultra academia, padaria Bonnapan, Magazine Luiza, A Casa Brasileira, Atacadão DrogaCenter, Drogaria Rosário, restaurantes e muito mais. Apartamento nascente de 61m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com projeto de iluminação e teto rebaixado com sanca; - Cozinha com armários planejados e pia em mármore; - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários e sacada; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - Piso em porcelanato Portobello 60x60; - 1 Vaga de garagem coberta; - Estacionamento rotativo para visitantes. Área de lazer com: - Salão de festas com churrasqueira; - Copa. Condomínio R$: 380,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Moisés Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QE 13, casa na laje, lote de 200m², 3 quartos, suíte - R$: 880.000 - Aceita Financiamento A casa fica a 600m da Estação do Metrô Guará, próxima a escolas, Fórum, parada de ônibus, acesso facilitado às principais vias, comércio local forte com supermercados atacadão Dia a Dia e Super Veneza, academia SmartFit, A Casa Brasileira, farmácias, restaurantes, padarias e muito mais. Casa de 86m² na laje, lote de 200m² com: - Sala ampla; - Cozinha espaçosa com armários; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro social; - Vagas de garagem para 4 ou mais carros. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9122-4319 - Rafael luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 310, 2 casas no lote, 112m², 3 quartos, garagem - R$ 220.000 Não Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, a 500m da Estação do Metrô Samambaia Sul, próximo a escolas, parada de ônibus, delegacia, comércio local forte com supermercados Tatico, Ultrabox e Superbom, academias SmartFit e Corpo e Saúde, farmácias, restaurantes e muito mais. Casa da frente, nascente com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - 2 quartos; - WC Social; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta. 1 Casa dos fundos com: - Sala; - Cozinha; - Quarto; - Banheiro social. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Rafael luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Torres do Campo, QNM 29, aptos de 42m² a 45m², 2 qtos, garagem - R$: 301.490 Com previsão de entrega para Novembro de 2025, o Residencial Torres do Campo é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a Estação do Metrô Centro Metropolitano, Detran, fórum, TRE, escolas, parada de ônibus, Estádio Serejão, Rodoviária de Taguatinga, academia da Polícia Civil, além de fácil acesso a via Estádio e Hélio Prates. Comércio local forte e diversificado com JK Shopping, supermercados Primor (24h) e Atacadão, Feira Central da Ceilândia, restaurantes, farmácias, Ultra academia (24h), Home Center Castelo Forte e muito mais. Plantas com metragem entre 42,36m², 44,44m² e 45,32m², tendo também plantas adaptadas para PCD, com portas especiais. Apartamentos de 42m² a 45m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda; - Cozinha com bancadas em granito; - 2 quartos; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Área de lazer completa com: - Piscina; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca; - Playground; - Revestimento total das áreas molhadas; - Fitness descoberto; - Pomar; - Garrafão para basquete. O empreendimento é associativo Caixa, podendo ser financiado agora mesmo!!! Se enquadra no MCMV -> Minha Casa Minha Vida; Compre com entrada facilitada, FGTS, subsídio de até R$: 29.000, desconto em taxas cartoriais e financiamento em até 420 meses. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Visite o decorado. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Villaggio Park Sul, apto mobiliado, alto padrão, 135m², suíte, lazer completo R$: 17.900 O Condomínio Villaggio Park Sul é seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, com acesso facilitado às principais vias, próximo ao Centro de Brasília. A região é cercada por estabelecimentos comerciais, como o Park Shopping e o Casa Park, além de uma variedade de supermercados, restaurantes, academias, farmácias, padarias e muito mais. Apartamento alto padrão de 135m², mobiliado, projeto de iluminação com: - Sala ampla para até 2 ambientes com mesa de jantar 4 lugares, sofá de 3 lugares, painel com televisão; - Cozinha americana com armários planejados, fogão cooktop, coifa e torre quente; - 3 quartos com armários planejados e televisão, sendo 1 suíte e 2 semi suítes; - Área de serviço integrada com máquina lava e seca; - Ar condicionado em todos as ambientes; - Banheiros com armários planejados, espelhos em LED e box; - Lavabo com projeto de iluminação; - 2 vagas de garagem cobertas. Área de lazer privativa com: - Ofurô coberto com hidromassagem e iluminação em LED; - Área gourmet com churrasqueira e mesa de 8 lugares; - Televisão. Área de lazer do condomínio completa com: - Piscina (Adulto e Infantil); - Praia artificial infantil; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca; - Playground; - Pet place. Condomínio R$: 1.450,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233