GRANDE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Simóvel Empreendimentos Imobiliários apresenta: Loja Ampla para Locação – 655m² no Coração do Comércio de Samambaia! Você está procurando o espaço ideal para expandir ou abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Área total de 655m² ideal para supermercados, atacados, igrejas, centros de distribuição, lojas de móveis, academias e muito mais! Mezanino funcional espaço extra para escritório, estoque ou atendimento. 02 Banheiros – comodidade para clientes e funcionários. Frente com excelente visibilidade e fácil acesso destaque total no fluxo comercial. Localização estratégica no coração do comércio, com grande circulação de pessoas e veículos. Estacionamento frontal facilidade para os seus clientes. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Simóvel Imóveis (61) 31420404 (61) 33522010 SIMÓVEL – Empreendimentos Imobiliários

SQN 312, apto reformado de 95m², nascente, de canto, 2 qtos, suíte, garagem R$: 1.170.000 O prédio é seguro com portaria, sistema de câmeras e zelador. A Quadra 312 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, UNICEUB, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal pra quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento semi-mobiliado, reformado, 95m², nascente e de canto com: - Sala ampla para até 2 ambientes com ar condicionado; - Cozinha com armários planejados, bancada em granito, pia em aço inox , triturador de alimentos e projeto de iluminação em LED; - 2 quartos com guarda roupas, sendo 1 suíte com penteadeira e 1 com ar condicionado; - Lavabo; - Área de serviço; - Banheiro social bom box e amário; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 697,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 619, casa nova de 110m², 2 quartos, churrasqueira R$ 300.000 Aceita Financiamento A casa fica localizada na QR 619, próximo ao Centro Educacional 619, parque três meninas , parada de ônibus, além de acesso facilitado as principais vias. Casa nova de 110m² com: - Sala ampla com pé direito duplo para 2 ambientes; - Cozinha integrada; - 2 quartos; - Banheiro social; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Todas as janelas com esquadria de alumínio; - Piso em porcelanato; - Toda na laje. Segundo pavimento: - Sala; - Banheiro social; - Terraço com churrasqueira e área ampla. Lote escriturado e a casa é sessão de direito. Construção finaliza em Dezembro de 2025. Aceita Financiamento. Entrada mínima: R$: 180.0000; Financiamento direto com o proprietário: até R$: 120.000 em 48x de R$: 3.160. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CLN 07 Loja 55m² Riacho Fundo I LOJA C/55M², BANHEIRO, PISO CERÂMICA, TETO LAJE, LOJA DE ESQUINA. 01 MÊS DE CARÊNCIA CONDOMÍNIO R$126,50( Limpeza e iluminação coletiva e reparos ordinários nas áreas comuns. Manutenção alta). ÁGUA E LUZ: INDIVIDUAL Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Título de Capitalização; - LOFT (Via Cartão de Crédito) - Fiador

QS 309, Res. Quatro Estações, apto de 41m², 1 qto - R$: 165.000 - Aceita Financiamento O Residencial Quatro Estações é um prédio seguro com elevador, portaria e bicicletário, fica próximo a paarada de ônibus, com fácil acesso à BR0-60, comércio local forte com mercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e muito mais. Apartamento de 41m² com: - Sala; - Cozinha com armário e fogão cooktop; - 1 quarto; - Banheiro social. Área de lazer com: - Playground. Condomínio R$: 450,00 (a confirmar). Taxa de condomínio inclui água e gás. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233