290m², 5 quartos, suíte, varanda, 2 pavimentos, porcelanato, QNM 22 - R$: 690.000 A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, parada de ônibus, acesso facilitado a Avenida Hélio Prates e BR0-70, comércio local com mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa de 290m², lote de 250m² com 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha espaçosa com armários planejados; - Quarto; - Área de serviço com banheiro; - Despensa; - Lavabo; - Quintal; - 4 vagas de garagem. 2º pavimento (superior) com: - Sala íntima; - 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet e 1 quarto com varanda; - Varanda; - Terraço descoberto; - Banheiro social. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

29m², reformado, mobiliado, com excelente rendimento no AirBnb e Booking - R$ 295.000 O Residencial Lucas Nascimento é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica no coração de Taguatinga, a menos de 10 minutos do Taguatinga Shopping e do Alameda Shopping, próximo a Estação do metrô Praça do Relógio, bancos, escolas, cartório, parada de ônibus, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Samdu, Comercial, EPTG e Via Estádio. Apartamento nascente, reformado e mobiliado de 29m² com excelente rendimento no Booking e AirBnb: - Sala ampla com sofá de 2 lugares, TV com painel, 2 banquinhos, 2 almofadas e ar condicionado; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, forno embutido, coifa, geladeira, air fryer e filtro; - Quarto com cama box de casal, guarda roupas, escrivaninha e criado mudo; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Churrasqueira; - Jacuzzi; - Varanda gourmet; - Salão de jogos; - Ofurô; - Sauna. Condomínio R$: 474,00 (a confirmar). Gás está incluído no valor do condomínio. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9211-0203 - Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Itália, apto de 76m², 2 qtos, DCE, garagem, lazer - R$ 535.000 Aceita Financiamento O Residencial Itália é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, Agência dos Correios, bancos, comércio local forte com Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping, Manhattan Shopping, supermercados Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, Dona Jú, academias SmartFit e BlueFit, Drogasil, padaria Bonnapan e muito mais, além de acesso facilitado à EPTG. Apartamento nascente de 76m², último andar, ventilação e iluminação natural em todos os cômodos com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos com varanda; - DCE; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Academia ao ar livre; - Quadra esportiva. Condomínio R$: 512,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

74m², 3 qtos, 2 suítes, garagem, a 300m da Estação Águas Claras, Res. Sagres - R$ 590.000 O Residencial Sagres é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras, interfone e zelador, fica a 300 metros Estação do Metrô Águas Claras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, UNIPLAN, Colégio Objetivo, comércio local forte e diversificado com Águas Claras Shopping, supermercado Pão de Acúcar, academia BlueFit, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Apartamento de 74m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários; - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Área de serviço integrada; - Ar condicionado; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Sauna; - Playground. Condomínio R$: 850,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 - (61) 9 8195-2335 - Paloma Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QD 804, Recanto das Emas, casa de 112m², 2 qtos, suíte, piscina, churrasqueira R$ 330.000 A casa fica próxima a escolas, UBS, parada de ônibus, comércio local com supermercado Fort Atacadista, academia SmartFit, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: BR-060, BR0-60, Riacho Fundo II, Gama e Park Way. Casa de 112,50m² com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - 2 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado; - Área de serviço espaçosa; - Banheiro social com box; - Portão eletrônico; - Sistema de câmeras; - Alarme; - 2 vagas de garagem. Área de lazer com: - Piscina; - Churrasqueira; - Banheiro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8549-9550 - Vinícius Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233