QI 416, apto de 60m², 2 qtos, suíte, garagem, vista livre R$ 395.000 Aceita Financiamento O Residencial Jade é um prédio novo, a localização é privilegiada, fica próximo a nova unidade da academia SmartFit, Estação do Metrô Furnas, Hospital Regional de Samambaia, Corpo de Bombeiros, bancos, cartório, escolas, IFB, UBS, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Primor e Caíque, Ultra Academia, restaurante Tavares, farmácias, padarias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias. Apartamento novo de 60m², andar alto e vista livre com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha espaçosa com bancada em granito; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social espaçoso; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 300,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8195-2335 - Paloma Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Ed. Magasa II, apto reformado de 61m², 2 quartos, suíte, armários, garagem - R$: 320.000 O Edifício Magasa II é um condomínio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e elevador, fica no coração de Taguatinga, a menos de 5 minutos da Estação do Metrô Praça do Relógio, próximo a escolas, bancos, universidades, Batalhão da Polícia Militar, Corpo de Bombeiros, parada de ônibus, CILT, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Apartamento de 61m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda estendida; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, sugar e forno embutido; - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, banheiro com armário e blindex; - Banheiro social com armário e blindex; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 796,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Viva Arquitetura de Lazer, apartamento de 68m², 3 quartos, suíte, garagem - R$: 530.000 O Viva Arquitetura de Lazer é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador, gerador de energia e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, Corpo de Bombeiros, UPA, escolas, parada de ônibus, comércio local forte com Supermercado Tatico, Feira Permanente, academias SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Home Center Castelo Forte, Burger King, McDonald's, além de acesso facilitado à BR0-60. Apartamento de 68m² em andar alto e vista livre com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, torre quente e coifa; - 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com armário e box; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina (adulto e infantil); - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas (adulto e infantil); - Espaço gourmet; - Home cinema; - Espaço Mulher; - Quadra poliesportiva; - Salão de jogos; - Sauna; - Playground. Condomínio R$: 792,00 (a confirmar). Gás e IPTU estão incluídos no valor do condomínio. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Vinicius Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 210, Res Rio de Janeiro, apto de 57m², 2 qtos, varanda R$ 270.000 Aceita Financiamento O Residencial Rio de Janeiro fica próximo aos bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, BRB, Sicoob, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, fórum, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Soberano, Primor e Caíque, academias Wolrd Gym, SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald's, Giraffas, Porks, Samambar, Potiguar, Home Center Castelo Forte, Drogasil, padarias e muito mais. Apartamento de 57m² com: - Sala com varanda; - Cozinha com fogão cooktop; - 2 quartos; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$ 437,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404/ (61) 9 9122-4319 - Rafael luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233