QR 202, Res. Connect, apto de 1 qto, varanda, lazer completo, a partir de R$ 339.000 Com entrega prevista para 2026, o Residencial Connect será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, BRB, Sicoob, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, fórum, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Soberano e Caíque, academias Wolrd Gym, SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald's, Giraffas, Porks, Samambar, Potiguar, Home Center Castelo Forte, Drogasil, padarias e muito mais. Apartamento de 38m²: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda; - Cozinha; - Suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado com: - Piscina (adulto com deck e infantil), com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras, cada uma com espaço para 20 pessoas; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Playground; - Pet place; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00 e entrada facilitada em até 48x. Clientes com renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QD 201, Recanto das Emas, casa de 120m², 3 qtos, suíte - R$: 399.000 Aceita Financiamento A Quadra 201 fica em localização estratégica, próxima a escolas, Agência dos Correios, Banco BRB, UPA, UBS, comércio local forte com supermercados Bellavia, Vivendas e Primor, academias SmartFit e Corpo e Saúde, Cacau Show, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Casa de 120m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com bancada em mármore e fogão cooktop; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Área de serviço; - Piso em porcelanato; - 3 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9138-0536 -Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 306, lote de 160m², 2 casas no lote, 223m² construídos, à venda por R$ 999.000 A QR 306 fica próxima a Estação do Metrô Samambaia, escolas, Banco BRB, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Ultrabox, Superbom e Tatico, academias SmartFit, BlueFit (24h), Evolve e Corpo e Saúde, MC Donald's, Atacadão DrogaCenter, Lojas Americanas e muito mais. São 2 imóveis idênticos no mesmo lote, e só vendem os 2 juntos. Lote de 160m², sendo 223m² construídos, 2 casas no lote, cada uma com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários embutidos; - 3 Quartos; - 2 Banheiros; - Área de serviço; - Área com churrasqueira; - Cobertura; - Cerca elétrica; - Portão eletrônico; - 2 vagas de garagem cobertas. Água e luz individualizadas e entrada independente. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CRNW 511, Ed. Union 511, apto de 51m², 2 qtos, suíte, garagem - R$: 980.000 O Edifício Union 511 é um condomínio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo ao Parque Burle Marx, bancos, escolas, universidades, Corpo de Bombeiros, comércio local forte com Boulevard Shopping e Plaza Norte Shopping, próximo aos supermercados Bellavia, Assaí Atacadista e Atacadão, Sam's Club, academias SmartFit, World Gym e Ultra Academia, padaria Pão Dourado, Bosque Park, Fausto & Manoel e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias de Brasília. Apartamento de 51m² com: - Sala espaçosa; - Cozinha integrada com fogão cooktop e ponto de água para filtro; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada com ponto de máquina para lavar roupa; - Fechadura eletrônica; - Preparação para ar condicionado; - Preparação para automação via Alexa ou Google; - 1 vaga de garagem com ponto para instalação de carregador para carro elétrico. Área de lazer completa com mais de 2.000m²: - Piscina (adulto e infantil); - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca; - Union games; - Union fitness; - Pet place; - Car care; - Union laundry; - Union market. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

65m², mobiliado, 3 qts, suíte, garagem, a 450m do Alameda Shiopping, Ed Tainah R$ 450.000 O Edifício Tainah é um condomínio seguro com portaria 24s, sistema de câmeras e elevador, fica próximo a escolas, cartório, parada de ônibus, comércio local forte com Alameda Shopping, supermercados Ultrabox (24h) e Bellavia, academia Corpo e Saúde, Drogasil e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Apartamento mobiliado de 65m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com sofá de 2 lugares, mesa de jantar 4 lugares, mesa de centro, painel e TV; - Cozinha espaçosa com armários planejados, coifa, forno embutido e geladeira; - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com cama box de casal, painel e TV e 1 quarto com 2 camas de solteiro e painel de TV + 1 quarto reversível. - Área de serviço integrada com banheiro e máquina de lavar; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Salão de festas. Condomínio R$: 450,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233