CNB 12, Res César Accioly, apto de 107m², 4 qts, 2 suítes, varanda, 2 vagas R$ 890.410,00 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Apartamentos de 107m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes com varanda ampla e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 4 quartos, sendo: - 1 suíte master; - 1 suíte; - 1 quarto; - Escritório. - Área de serviço; - Lavabo; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 2 vagas de garagem cobertas (vagas fixas). A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax; - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

C 5, Ed. Plaza, apto de 65m², 2 qtos, suíte, garagem, a 500m do Metrô - R$: 330.000 O Edifício Plaza fica no coração de Taguatinga, a 500m Estação do Metrô Praça do Relógio, próximo a escolas, bancos, Correios, Cartórios, INSS, Corpo de Bombeiros, Batalhão da Polícia Militar, Delegacia da Polícia Civil, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Big Box (24h), academia Fábrica de Monstros, padaria O Rei do Pão, McDonald's, Lojas Americanas, Taguatinga Trade Center e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: EPTG, Samdu, Comercial, Pistão e Via Estádio. Apartamento de 65m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários; - Área de serviço integrada; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio: R$: 505,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

145m², 4 quartos, DCE, 2 suítes, varanda, closet, garagem, lazer completo - R$: 1.380.000 O Residencial Via Naturale é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, correios, bancos, comércio local forte com Manhattan Shopping, Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping, Vitrinni Shopping, academias SmartFit, Evolve e BlueFit, supermercados Ultrabox (24h), Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, Drogasil, Drogaria Rosário, Dona Jú, padaria Bonnapan e muito mais, além de acesso facilitado à EPTG. Apartamento nascente de 145m² com vista livre permanente: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda enorme; - Cozinha espaçosa com armários planejados, fogão embutido e coifa; - 4 quartos, 2 suítes, sendo 1 com closet e 2 semi-suítes; - Área de serviço separada; - DCE; - Lavabo; - 2 vagas de garagem cobertas multifamiliar. Área de lazer completa com: - Piscina (adulto e infantil) com aquecimento solar e elétrico; - Churrasqueira; - Academia climatizada e completa; - Salão de festas (adulto e infantil); - Espaço gourmet; - Home cinema; - Salão de jogos (adulto e infantil); - Brinquedoteca; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Lan house; - Sala de estudos; - SPA com ofurô e sauna; - Pista de skate; - Sala de dança; - Área de descanso. Aulas incluídas no valor de condomínio: - Musculação; - Treinamento funcional (adulto e infantil); - Natação infantil; - Hidroginástica; - Fit dance; - Pilates solo; - Futsal; - Zumba; - Karatê infantil. Condomínio R$: 1.677,00. R$ 491,39 de taxa extra para revitalização da fachada. Encerra em Dezembro de 2028. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

400m², 2 pavimentos, 3 quartos, 2 suítes, varanda, QSF 16 - R$: 1.100.000 - Não Financia A casa fica próxima ao Hospital Santa Marta, escolas, parada de ônibus, comércio local forte com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e muito mais, além de acesso facilitado ao Pistão Sul. 1º pavimento (térreo) com loja de 200m². 2º pavimento (1º andar) com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Varanda enorme; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, 2 suítes, sendo 1 com banheira; - Área de serviço espaçosa; - Banheiro social. - 2 vagas de garagem. Analisa permuta em imóveis e/ou carro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9867-9610 - Tamara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QD 404, Recanto das Emas, casa de 150m², 3 quartos - R$: 390.000 - Aceita Financiamento A casa fica próxima a escolas, UPA, parada de ônibus, além de fácil acesso às principais vias próximas, comércio local forte com mercados, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa de 150m² com: - Sala ampla; - Sala de jantar; - Cozinha espaçosa; - 3 quartos, sendo 1 com espaço para closet; - Área de serviço; - 2 banheiros; - 3 vagas de garagem. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233