CSB 8, loja de 103m², próxima ao Taguatinga Shopping, Ultrabox 24h e Cartório R$: 310.000 A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do Taguatinga Shopping e do Alameda Shopping, próxima a escolas, universidades, bancos, parada de ônibus, cartório, comércio local forte e diversificado com supermercados Ultrabox (24h) e Atacadão Dia a Dia, academias SmartFit e Corpo e Saúde, Armazém do Juca, padarias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Pistão, Comercial, Samdu e EPTG. Loja de 103m² com: - 2 banheiros; - Piso: Cerâmica. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

440m², alto padrão, 4 quartos, 3 suítes, varanda, piscina, churrasqueira - R$: 2.300.000 O Condomínio Alvorada oferece exclusividade e praticidade para o dia a dia, a casa é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, onde design autoral, materiais raros e tecnologia de ponta se unem para criar uma experiência residencial única. Casa alto padrão de 440m², planta espaçosa com ambientes integrados e 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Sala; - Cozinha com bancada em mármore Biancatto; - Quarto; - Lavabo; - Lavanderia coberta; - 2 vagas de garagem cobertas. 2º pavimento (superior) com: - 3 suítes com varanda, sendo 1 com closet e vista livre. Área de lazer com: - Piscina revestida em pedra hijau com cascata integrada e paisagismo natural; - Espaço gourmet integrado com churrasqueira; - Lavabo. Diferenciais do imóvel: - Casa 100% automatizada; - Fachada escultural com pedra moledo natural e painel ripado em WPC; - Pintura externa em fulget; - Escada monumental em mármore Bege Bahia; - Projeto interior revestido em pedras naturais; - Espaço gourmet com bancada em granito preto escovado São Gabriel e deck com madeira nobre; - Lavabos e banheiro da suíte com closet com ônix translúcido; - Suítes e lavanderia com bancadas esculpidas em mármore; - Aquecimento solar em toda a casa e piscina; - Esquadrias em alumínio Gold; - Porta de entrada monumental em vidro (1,75x7m); - Fechadura eletrônica com leitor facial; - Forros em teto vinílico; - Projeto luminotécnico em LEd; - Piso em porcelanato Portobello. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

300m², lote de frente para o Fórum, QN 502 - R$: 1.050.000 O terreno fica próximo a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Dia a Dia, academia SmartFit, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais, além de acesso facilitado à BR0-60. Lote de 200m², dimensão de 20x10. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61)984705636 Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 12, Res. César Accioly, apto de 55m², 2 qtos, suíte, varanda, garagem - R$: 434.000 Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Bloco B -> 3º ou 14º pavimento -> apartamentos de 55m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda espaçosa e bem ventilada; - Cozinha espaçosa; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - 1 vaga de garagem coberta. A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

30m², suíte, andar alto, vista livre, Residencial Real Panoramic - R$: 269.000 - Financia O Residencial Real Panoramic é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica ao lado do Parque de Águas Claras, próximo as estações do Metrô Águas Claras e Concessionárias, UNIPLAN, UNIEURO, Colégio Objetivo, comércio local forte e diversificado com Felicità Shopping, supermercado Big Box, academia SmartFit, Drogasil, padaria Bonnapan, McDonald's, Burger King, restaurantes, a apenas 850m do DF Plaza, Hipermercado Carrefour, além de acesso facilitado à EPTG. Apartamento de 30m² em andar alto e vista livre com: - Sala; - Cozinha integrada; - Suíte; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Sauna. Condomínio R$: 389,00 (a confirmar). Água e gás estão incluídos no valor do condomímio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 /61 98470-5636 - Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233