QR 202, Res. Connect, aptos de 61m² a 77m², 2 qtos, suíte, lazer privativo - R$: 402.000 Com entrega prevista para 2026, o Residencial Connect será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, BRB, Sicoob, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, fórum, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Soberano e Caíque, academias Wolrd Gym, SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald's, Giraffas, Porks, Samambar, Potiguar, Home Center Castelo Forte, Drogasil, padarias e muito mais. Apartamento de 45m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Cozinha conjugada; - Área de serviço integrada; - Banheiro social. Terraço com lazer privativo: - Churrasqueira; - Varanda gourmet. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado com: - Piscina (adulto com deck e infantil), com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras, cada uma com espaço para 20 pessoas; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Playground; - Pet place; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00 e entrada facilitada em até 48x. Clientes com renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa em Condomínio Fechado, Arniqueiras, 290m², lote de 400m², nascente - R$: 950.000 O Condomínio Residencial Paraíso (Chácara 90, Arniqueiras) tem ótima localização, próximo a Águas Claras, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. A região oferece um ambiente tranquilo, seguro e em crescimento, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Condomínio seguro com sistema de monitoramento por câmeras 24h. Casa nascente de 290m² em lote de 400m²: - 3 quartos sendo 2 suítes, 1 com closet, armários e box no banheiro; - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados com torre quente; - Lavabo; - Área de serviço com armários; - Piso no porcelanato; - Home Cinema; - 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Área de lazer: - Espaço gourmet; - Ofurô; - Quintal com vista panoramica; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Sistema de som JBL; - Projeto de iluminação. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Prédio de 358m² na QNL 8, 2 aptos + 3 lojas, renda de R$ 4.960/mês - R$ 750.000 O prédio fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias, próximo a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Super Veneza, Potiguar, Subway, Feira Permanente da QNL, academia Corpo e Saúde, Mineirinho Chopperia, Helena Nolleto Confeitaria, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Prédio de 358m² com 120m² de área útil. Renda mensal de R$: 4.960,00. 2 apartamentos com: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha com armário embaixo da pia; - Wc social; - Área de serviço; - Garagem coberta. 3 lojas, sendo: - 1 Loja com 70m²; - 1 Banheiro; - Piso: Cerâmica. 2 lojas amplas com WC social. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Long Beach, apto de 55m², 2 quartos, suíte, garagem, lazer completo - R$: 315.000 O Residencial Long Beach é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador, zelador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Parque Ecológico do Cortado, bancos, com acesso facilitado à Avenida Hélio Prates, comércio local forte com supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais. Apartamento de 55m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Campo society; - Playground. Condomínio R$: 400,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9138-0536 - Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

SQS 306, apto reformado de 154m², de canto, vazado, 3 qtos, suíte, closet - R$: 2.100.000 A SQS 306 é uma quadra tranquila, segura, arborizada e proporciona praticidade para o dia a dia, fica próxima a Estação do Metrô 106 Sul, bancos, escolas, parques, supermercados, academias, farmácias, padarias, restaurantes, postos de gasolina, além de acesso facilitado às principais vias de Brasília. Apartamento reformado de 154m², de canto e vazado com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, projeto de iluminação em LED, fogão cooktop, forno embutido e bancada em quartzito; - 3 quartos com piso taco, sendo 2 com guarda roupas e 1 suíte com closet, banheiro com armários, box, espelho, pia em mármore e chuveiro moderno,; - Área de serviço separada com armários planejados, despensa e banheiro; - Banheiro social com armários planejados, espelho com projeto de iluminação em LED, piso em porcelanato e chuveiro moderno; - Piso em porcelanato 1.20x1.20. Área de lazer com: - Salão de festas (reformado). A fachada foi reformada recentemente, e elevadores modernos foram instalados no prédio. Condomínio R$: 1.500,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233