QNM 17, 4 qtos, 2 suítes, 2 casas no lote de 250m², 229m² construídos - R$: 830.000 Localização privilegiada: Com fácil acesso a avenida Hélio Prates, próximo a bancos, escolas, cartório, fórum, Hospital Regional de Ceilândia, Corpo de Bombeiros, pontos de ônibus, comércio local forte e diversificado com JK Shopping, Beer House, FORT Atacadista, Assaí Atacadista, atacadão Dia a Dia, restaurantes, padarias, academias, farmácias e muito mais. Aceita financiamento. Casa de 229m², lote de 250m²: - Sala de TV ampla; - Sala de jantar; - Cozinha planejada com armários; - 3 quartos, sendo 1 suíte master com ar condicionado e banheira de hidromassagem; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro social; - 3 vagas de garagem cobertas. Casa de fundos: - Sala; - Cozinha; - Suíte. Imóvel com estrutura para 3 pavimentos, portão eletrônico e pé direito alto com 2,80m. Aceita permuta: Apartamento de 3 quartos no Reserva Parque Clube em Águas Claras. Existe a possibilidade de vender o ágio do imóvel. Valor do Ágio: R$: 650.000 Quantidade de parcelas que faltam para pagar: 135 meses Valor das Parcelas: R$: 2.812,89 Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 61 9675-5147 - Abraão Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 202, lote de 237m², casa de 132m², 4 qtos, suíte, churrasqueira - R$: 900.000 Excelente localização: A menos de 300 metros da estação do Metrô Samambaia, próximo a pontos de ônibus, cartório, balão com fácil acesso as principais avenidas de Samambaia que ligam as demais cidades, comércio local forte com supermercado Tatico, padarias, restaurantes, academia World gym, SmartFit e muito mais. Casa com sistema de monitoramento por câmeras e cerca elétrica. Aceita financiamento. Lote de 237m² dividido em 2 pavimentos: Primeiro pavimento: - Sala bem espaçosa e ventilada; - Cozinha com 2 ambientes, armários e bancadas em granito; - 2 banheiros; - Área de serviço com armários, corredor lateral e garagem para 2 carros; - Piso em porcelanato, escada em granito e sistema de iluminação. Área de lazer: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Sinuca; - Sala de cinema. Segundo Pavimento: - 3 Quartos sendo 2 semi-suítes e 1 ampla suíte principal com piso em porcelanato e ar condicionado; - Banheiro com armários e pias com marmore bege bahia; - Piso em vinílico e ar condicionado em uma delas, janelas em blindex. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9211-0203 - Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Yes, Águas Claras, apto de 50m², suíte, armários, lazer completo - R$ 575.000 O Residencial Yes é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a Estação do Metrô Concessionárias, S4 Hotel, UNICEUB, UniProcessus, comércio local forte e diversificado com Hipermercado Carrefour, DF Plaza, Felicittà Shopping, Bahamas Center, academia SmartFit, Drogasil, Fausto & Manoel, além de uma variedade de outros restaurantes, farmácias, academias, padarias e muito mais. Apartamento de 50m² em andar alto e vista livre permanente: - Sala ampla para até 2 ambientes com armários e espelho; - 1 quarto com armários e ar condicionado; - Cozinha com armários; - Banheiro social com armários, espelhos e box. Área de lazer: - Piscina com hidromassagem; - Churrasqueira; - Quadra de vôlei de areia; - Ambiente de convivência. Condomínio R$: 715,00 (a confirmar). Taxa de condomínio inclui água e gás. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9211-0203 Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 202, Res. Connect, apto de 1 qto, varanda, lazer completo, a partir de R$: 290.000 Localização privilegiada: Com entrega para 2026, o Residencial Connect ficará próximo a estação do Metrô Samambaia, escolas, pontos de ônibus, cartório, fórum, comércio local forte e diversificado com supermercado Tatico, Feira Permanente da Samambaia, academias Evolve, SmartFit e Bluefit (24h), Home Center Castelo Forte, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento de 38m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Varanda; - Cozinha conjugada com área de serviço; - Suíte; - Banheiro social. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado: - Piscinas: adulto (com deck) e infantil, ambas com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras com espaço para 20 pessoas cada; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Academia; - Playground; - Praça pet; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com Sinal a partir de R$ 10.000,00 e Entrada Facilitada em até 48x. Clientes com Renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o Cheque Moradia, no valor de R$ 15.000,00. Esse Empreendimento é MCMV, com um Excelente Potencial de Valorização. Entre em contato agora mesmo, converse com o nosso time que temos a certeza que encontraremos a melhor condição de pagamento para você!!! Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Sagres, Águas Claras, apto de 60m², 2 qtos com armários, suíte, garagem - R$: 480.000 O Residencial Sagres é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras, interfone e zelador, fica próximo a estação do Metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, UNIPLAN, Colégio Objetivo, comércio local forte e diversificado com Shopping de Águas Claras, supermercado Pão de Acúcar, academia BlueFit, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Apartamento de 60m² com vista livre permanente: - Sala ampla para até 2 ambientes com armário; - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - Banheiro social com armários; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Sauna; - Salão de jogos; - Salão de Festas; - Playground. Condomínio R$: 850,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233