155m², 3 quartos, suíte, churrasqueira, próximo ao Hospital Anchieta R$: 340.000 Financia O apartamento fica próximo ao Hospital Anchieta, Hospital Regional de Taguatinga, escolas, Projeção, Fórum, parada de ônibus, comércio local forte com mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. 1º pavimento com: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha com armários; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço espaçosa; - 2 banheiros sociais. Não tem vaga de garagem. 2º pavimento com: - Churrasqueira; - Terraço descoberto. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9619-0204 / (61) 9 9928-0848- Brenda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

69m², 3 quartos, suíte, garagem, lazer, próximo a Estação Praça do Relógio - R$: 480.000 O Residencial Luma Accioly fica localizado na CNB 2, próximo a Estação do Metrô Praça do Relógio, Batalhão da Polícia Militar, Corpo de Bombeiros, delegacias, bancos, escolas, INSS, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados, academias, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão, Via Estádio e EPTG. Apartamento de 68m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Salão de festas gourmet; - Salão de jogos; - Brinquedoteca. Condomínio R$: 629,00 + taxa extra de R$: 320,34 que encerra em Dezembro de 2026. (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Lote de 1800m² no melhor Condomínio do Gama, Residencial Fênix R$ 1.500.000 Não Financia O Condomínio Fênix é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e aceso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a UnB, Uniplan, IFB, Detran, comércio local forte com supermercados Ultrabox, Atacadão, Atacadista Super Adega, academias, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias. Área de lazer do condomínio com: - Academia ao ar livre; - Sala de jogos; - Playground coberto; - Quadra poliesportiva. Condomínio R$: 420,00 (a confirmar). Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9528-3869 - Johnny Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

46m², 2 quartos, suíte, garagem, lazer, próximo ao Metrô, Res. Urban 320 - R$: 300.000 O Residencial Urban 320 é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e elevador, fica próximo a Estação do Metrô Furnas, parada de ônibus, UBS, comércio local forte com supermercados Superbom e Primor, academias SmartFit e Corpo e Saúde, Villa Butiquim, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento de 46m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Piscina; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna. Condomínio R$: 467,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9211-0203 - Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Mansão de 583m² no Park Way, Aeroporto, 5 suítes, lote de 2.125m² - R$: 6.900.000 O Residencial Park Lima dos Campos é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e portão eletrônico, a localização é privilegiada, fica próximo ao aeroporto, com acesso facilitado às principais vias de Brasília. Mansão luxuosa e espaçosa de 583m² com projeto de iluminação e energia solar: - Sala de visita espaçosa com pé direito alto; - Sala de TV com pé direito alto; - Cozinha espaçosa; - 5 suítes, sendo 1 suíte master com closet; - Escritório; - Todos as ambientes possuem preparação para ar condicionado; - DCE; - Lavabo; - Piso em porcelanato; - Fachada imponente com muros de concreto com design em blindex; - 7 vagas de garagem. Área de lazer espetacular com: - Piscina equipada com aquecimento solar e elétrico; - Área gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Pergolado; - Jardim; - Quintal espaçoso; - 2 banheiros. Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582,44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída. Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado. Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade. Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos. Salão com pé direito duplo, sala de TV com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório. Quartos 5 sendo quatro suítes. Área de serviço. Despensa. Copa/Cozinha com área gourmet conjugada. Churrasqueira na varanda em L. Salão de jogos com pé direito duplo. DCE. Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta. Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-GO ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo. Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping. Escada social revestida em Mármore Travestino. Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex. Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass. Portas ACM. Portas externas e janelas teladas. Aquecimento elétrico, energia voltaica. Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel. Placas voltaicas Strom/Brasil. Iluminação LED. Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação LED. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon. Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas CAESB. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5.000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1.000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás. Ar condicionados em toda a casa 14 aparelhos Condomínio Residencial Park Lima dos Campos A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno. Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de três fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis. Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor. Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e n Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelnoroeste CRECI DF: 20233