Res. Harmonia, apto de 52m², 2 qtos, suíte, lazer completo, garagem - R$: 275.000 O Residencial Harmonia é um prédio seguro com sistema de câmeras, elevador, zelador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados, academias, padarias, farmácias, restaurantes, além de acesso facilitado à BR0-60. Apartamento de 52m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos amplos, sendo 1 suíte; - Área de serviço; - Banheiro social com armário; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Espaço para brinquedoteca. Condomínio R$: 481,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Cobertura duplex na SQN 211, 4 qtos, 2 suítes (1 master), lazer privativo - R$: 3.199.000 Localização privilegiada: Quadra reconhecida pelo seu excepcional paisagismo, próxima a Caixa Econômica Federal, IFB, escolas, comércio local forte com supermercado Big Box, Oba Hortifruti, farmácias, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Condomínio seguro com:- Portaria eletrônica; - Sistema de câmeras; - Zelador; - Portas das garagens com fácil acesso. Cobertura duplex de 208m²: Primeiro andar: - Sala de estar ampla, dividida em três ambientes, com uma linda vista panorâmica; - Piso em porcelanato; - Escada em granito, com corrimão em aço inoxidável; - Cozinha moderna, com bancadas de granito com torre quente; - Suíte principal com armários planejados, ar condicionado e banheiro lindíssimo; - Dois quartos mobiliados, ambos com armários planejados e ar condicionado; - Banheiro social reformado, com armários planejados e porcelanato; - Área de serviço; - Quarto de empregada com armários; - Vaga de garagem coberta. Segundo andar: - Suíte principal com closet e painel, banheiro decorado; - Salão de festas espaçoso, com área gourmet e bancada em granito; - Banheiro ao lado do salão de festas; - Área externa com piscina privativa e espaço para banhos de sol; - Área de lazer privativa: - Piscina; - Playground; Condomínio R$ 1.296,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Ed. Vivance, apto de 60m², 2 qtos, suíte, varanda, lazer completo - R$: 420.000 O Residencial Vivance - Clube de Morar, é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras, acesso por reconhecimento facial, sistema de sinalização sonora e luminosa de entrada e saída de veículos, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, Fórum, Administração Regional, escolas, comércio local forte com supermercados, academias SmartFit, BlueFit e Evolve, Home Center Castelo Forte, restaurantes, farmácias, padarias e muito mais, além de fácil acesso às principais vias. Prédio com fino acabamento, entrada diferenciada 5 estrelas com porte cochère e administração, portaria moderna com controle de acesso, hall de entrada com coworking, lobby com pé direito duplo, jardim de contemplação e áreas comuns decoradas. Apartamento de 60m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda e preparação para ar condicionado; - Cozinha com bancada em granito e área de serviço integrada; - 2 quartos, sendo 1 suíte com preparação para ar condicionado; - Banheiro social com bancada em granito; - Piso, rodapé e revestimento em porcelanato Portobello. Área de lazer completa com: - Piscina com raia e deck molhado e deck seco; - Churrasqueira com forno de pizza e lenha; - Academia som SPA integrado; - Sauna; - Salão de festas adulto; - Salão de festas infantil; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Cond. Solar de Athenas, casa com 4 suítes, hidromassagem, lote de 938m² - R$: 1.680.000Ótima localização: Com fácil acesso às principais vias, comércio local forte com mercados, padarias, restaurantes e muito mais.Condomínio seguro com:- Portaria 24h;- Sistema de câmeras.Aceita financiamento.Casa escriturada de 487m², lote de 938m²:- Hall de entrada;- Sala ampla com projeto de iluminação;- 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheira de hidromassagem;- Escitório duplo - infantil e adulto;- Cozinha ampla com armários planejados;- Área de serviço;- 2 depósitos;- 2 banheiros externos;- Quintal amplo;- 6 vagas de garagem.Área de lazer do condomínio:- Academia ao ar livre;- Playground;- Praça central.Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 - RochaVisite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliariaCRECI-DF: 20233