189m², 6 quartos, 2 suítes, laje, lote de 300m² - R$: 950.000 - Não Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, próxima a bancos, escolas, universidades, cartórios, parada de ônibus, comércio local forte com Taguatinga Shopping, Alameda Shopping, supermercado Ultrabox (24h) e Bellavia, Armazém do Juca, Pizzaria Zebu, Domino's Pizza, academias SmartFit e Corpo e Saúde, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Comercial, Pistão e EPTG. Casa na laje de 189m², lote de 300m² com: - Sala de estar espaçosa; - Sala íntima; - Cozinha; - 6 quartos, sendo 2 suítes; - Área de serviço coberta; - Banheiro social com banheira; - Garagem espaçosa para mais de 5 carros. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Mansão de 583m² no Park Way, Aeroporto, 5 suítes, lote de 2.125m² - R$: 6.900.000 O Residencial Park Lima dos Campos é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras e portão eletrônico, a localização é privilegiada, fica próximo ao aeroporto, com acesso facilitado às principais vias de Brasília. Mansão luxuosa e espaçosa de 583m² com projeto de iluminação e energia solar: - Sala de visita espaçosa com pé direito alto; - Sala de TV com pé direito alto; - Cozinha espaçosa; - 5 suítes, sendo 1 suíte master com closet; - Escritório; - Todos as ambientes possuem preparação para ar condicionado; - DCE; - Lavabo; - Piso em porcelanato; - Fachada imponente com muros de concreto com design em blindex; - 7 vagas de garagem. Área de lazer espetacular com: - Piscina equipada com aquecimento solar e elétrico; - Área gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Pergolado; - Jardim; - Quintal espaçoso; - 2 banheiros. Tem área de construção interna, planta baixa, sob telhado, conforme alvará, de 582,44 m². Mais área de construção externa (piscina, sauna, banheiros, pátio, calçadas, pergolado, casa de máquinas, etc.) de cerca de 300 m². Totalizando em torno de 900 m² de área construída. Muro frontal de alvenaria com painéis de vidro Siaglass. Acabamento e pintura especial texturizada Diore. Mesmo acabamento nos muro laterais e de fundos. Proteção metálica por cima (pingadeira). Mesma proteção no topo das paredes do telhado. Acesso principal da casa através de portão individual e única escada, conjugado com acesso secundário lateral com rampa e calçada, preservando a plena acessibilidade. Acesso á garagem (4 automóveis) com dois portões de alumínio automáticos. Salão com pé direito duplo, sala de TV com pé direito duplo-2 vitrais verticais, lavabo e escritório. Quartos 5 sendo quatro suítes. Área de serviço. Despensa. Copa/Cozinha com área gourmet conjugada. Churrasqueira na varanda em L. Salão de jogos com pé direito duplo. DCE. Parte externa com dois lavabos, piscina aquecida de 10x4 m, sauna, cômodo de depósito com acesso interno ao telhado, pergolado e casa de máquinas, jardins com irrigação automática, pomar, espaço para horta. Trata-se de uma construção com padrão de primeira qualidade, desde os materiais, básicos ao acabamento. Aterro do lote só com terra pura (subsolo), extraída nas escavações do Setor Noroeste. Muros de arrimo reforçados, para suportar o aterramento. Rede de águas pluviais em "U", contornando todo o terreno. Utilização só de areia lavada. Alvenaria de tijolos do melhor barro da região, Anápolis-GO ( Cerâmica são caetano). Cimento Tocantins. Ferragens Acelor Mittal/Gerdau. Fundação com pilares na profundidade necessária para apoio no lajedo do subsolo. Revestimento de pisos e paredes, internos e externos, piscina e calçadas, só com produtos de primeira linha da Portobello Shopping. Escada social revestida em Mármore Travestino. Ampla porta social. Pivotante. Metal bronze. Ampezzo Cadore. Cinex. Painéis de espelho bronze na sala social. Siaglass. Portas ACM. Portas externas e janelas teladas. Aquecimento elétrico, energia voltaica. Usina voltaica dimensionada para as necessidades do imóvel. Placas voltaicas Strom/Brasil. Iluminação LED. Piscina com todos os equipamentos necessários e automatizados. Aquecimento solar e elétrico alternativo (energia voltaica). Placas solares Tempersol. Iluminação LED. Metais inox/Monserrat. Filtro/Bomba Dancor. Aquecedor elétrico Sol Quente. Sistema de tratamento/ozônio Panazon. Sauna Sodramar. Jardins com irrigação automática. Águas internas CAESB. Águas externas 2 caixas subterrâneas de 5.000 litros cada (captação do telhado). 4 caixas d'água no telhado de 1.000 litros cada. Caixa/fossa ampla, construída em alvenaria. Equipamentos de segurança, cãmara/Motorola e alarme sem fios/Intelbrás. Ar condicionados em toda a casa 14 aparelhos Condomínio Residencial Park Lima dos Campos A construção do condomínio Residencial Park Lima dos campos teve início em 2020, portanto recente, com todas as edificações (prontas e andamento), padronizadas em estilo moderno. Se trata de um condomínio candidato a ser um dos mais bonitos do Park Way, depois de todas as casas finalizadas e a repaginação definitiva da área interna e jardim frontal, e paisagismo de toda a extensão lateral. Porque ele dispõe de três fatores fundamentais para isso, e que são imutáveis. Tem uma excelente Localização, no altiplano da quadra 7, próximo e com excelente vista do Plano Piloto de Brasília, com fácil acesso, tanto pela via central que demanda da cidade do Núcleo Bandeirante para o Gama, como pela via marginal do setor. Tem uma excelente Topografia. É praticamente plano, com pequena inclinação frontal, que permitiu ao arquiteto uma ótima planta na distribuição e metrificação dos lotes e n Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelnoroeste CRECI DF: 20233

45m², 2 quartos, armários, garagem, lazer completo, Res. Miami Beach - R$: 310.000 O Residencial Miami Beach é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Parque Ecológico do Cortado, escolas, parada de ônibus, comércio local forte com Feira dos Goianos, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e muito mais, além de acesso facilitado à Avenida Hélio Prates, Via Estádio e BR0-70. Apartamento de 45m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos com armários; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina adulto e infantil com aquecimento solar; - Academia; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas (adulto e infantil); - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground; - Espaço fitness ao ar livre; - Sauna; - Campo de futebol sintético; - Espaço mulher; - Sala de estudos; - Lan house. Condomínio R$: 480,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9619-0204 / (61) 9 9928-0848- Brenda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Jardim Botânico, casa alto padrão, 384m², lote de 852m² R$ 2.900.000 Aceita Financiamento Casa de 384m², lote de 852m², sendo 2 pavimentos: 1º pavimento (térreo) com: - Hall de entrada; - Sala de estar ampla para até 2 ambientes com pé direito duplo; - Sala de TV espaçosa ccom projeto de iluminação; - Cozinha com armários, torre quente, fogão cooktop, triturador e coifa; - Suíte; - Área de serviço com 2 tanques e espaço para 2 máquinas; - Lavabo com bacia sanitária suspensa; - Tanque de retenção de água pluvial aprovado na Novacap com cerca de 20 mil litros; - 5 vagas de garagem. 2º pavimento (superior): - Escritório com varanda e armários planejados; - 3 suítes, sendo 1 master com closet, armários planejados e varanda com vista para a piscina. Área de lazer: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Casa de cachorro; - Lavabo. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9211-0203 - Júlio Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelnoroeste CRECI-DF: 20233

Chácara de 161.000m² em Padre Bernardo, piquetada, represa, árvores frutíferas R$ 499.990 Excelente para plantio de soja, feijão, milho, hortaliças e também para pecuária; A propriedade destaca-se por um incrível refúgio nos fundos, com uma magnífica represa com vários tipos de peixes!!! Casa com: - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - Despensa; - Banheiro social; - Piscina; - 12 vagas de garagem. Chácara de 161.000m² quase 100% plana com: - Represa com diversos peixes; - Piquetada; - Cisterna; - Árvores frutíferas; - Galinheiro. Aceita carro como parte do pagamento. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9686-9696 - Pedro Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233