QNL 09, casa nascente de 2 qtos, suíte, armários, lote de 122m² - R$: 550.000 A casa fica em uma excelente localização próximo a paradas de ônibus, estação de metrô, restaurantes, escolas, supermercado, padaria, farmácias, e muito mais. Posição estratégica, com fácil acesso à EPTG e Hélio Prates. Aceita financiamento. A casa tem dois pavimentos. Lote de 122m². 1º Pavimento (Térreo): - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 2 Quartos, sendo 1 suíte com armário e box no banheiro; - Banheiro social com box; - Vaga de garagem coberta para 2 carros. 2º Pavimento: - Sala ampla; - Quarto; - Banheiro. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa alto padrão de 400m² na Ponte Alta com automação e comando de voz - R$: 1.300.000 Casa de 400m² com: - Fachada imponente; - Cobertura com laje e telhas; - Acabamento de altíssima qualidade; - Casa com automação inteligente Alexa ou outros sistemas (interruptores inteligentes que ligam por app ou voz); - 4 quartos (1 reversível), sendo 3 suítes; - Suíte casal com banheira de hidromassagem; - Sala com pé direito duplo; - Lavabo; - Jardim de inverno; - Paisagismo; - Área de serviço; - Despensa; - Garagem para 4 carros sendo 2 vagas cobertas. Área de lazer: - Piscina; - Churrasqueira; - Área gourmet. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9355-4551 - Nick Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1, Res. Lucas Nascimento, APTO de 25m², Lazer, Porcelanato - R$ 200.000 Localização privilegiada: O Residencial Lucas Nascimento fica no coração de Taguatinga, a menos de 10 minutos do Taguatinga Shopping e do Alameda Shopping, próximo a bancos, escolas, cartório, estação do metrô Praça do Relógio, pontos de ônibus, fácil acesso as Avenidas Comercial, Samdu e Pistão, comércio local forte com supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e muito mais. Apartamento de 25m²: - Sala; - Quarto; - Banheiro social; - Piso: Porcelanato; - Cozinha com Cooktop; - Estrutura para ar-condicionado; Área de lazer: - Churrasqueira; - Jacuzzi; - Sauna; - Varanda Gourmet; - Salão de Jogos; - Lavanderia. Condomínio R$ 335,82 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Martins Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Trecho 3, CH 72, casa escriturada de 400m², 5 suítes, closet, hidro, lazer - R$ 1.500.000 Localização privilegiada: Com fácil acesso às principais avenidas de Brasília: EPTG, EPIA, EPCL, EPIG, SIA, comércio local forte com supermercado Dia a Dia, Super Adega, Terraço Shopping e muito mais. Lote de 500m². Casa principal: - 5 Suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem; - Sala com dois ambientes e conceito aberto com ambiente interativo com cozinha; - Todos os ambientes contam com ar condicionado; - Piso: Porcelanato; - Armários planejados: Área de serviço, cozinha, banheiros, quartos, escritório, área de lazer; - Projeto de iluminação em todos os ambientes; - Vagas de garagem para até 3 carros. Casa nos fundos para recepção de visitas, conta com: - 2 suítes no andar superior; - Sala; - Cozinha; - WC Social. - Área de lazer completa: - Piscina; - Churrasqueira; - Espaço de home cinema. Escriturada e registrada. Aceita financiamento e analisa proposta. Porteira fechada (mobiliado com está nas fotos). Obs: imóvel não possui habite-se, mas foi construído dentro de todas as exigências e o proprietário, em necessidade de financiamento, faz a averbação do habite-se. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233