Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa no Cond. RK, 343m², 4 suítes, closet, piscina aquecida, churrasqueira R$: 2.300.000 Casa de 343m²: - 4 suítes, sendo 1 com armários - Closet; - Sala ampla com pé direito duplo; - Cozinha com armarios planejados (sistema de aquecimento embutido); - Fogao 5 bocas; - Coifa inox; - Lavabo; - DCE; - Banheiros com armários e box blindex (bancadas em granito Silestone); - Área de serviço; - Fechadura eletrônica; - Piso porcelanato; - Vaga de garagem para 5 carros. Área de lazer privativa: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Ducha; - Cascata; - Hidromassagem - Espaço gourmet. Área de lazer do condomínio: - Playground; - Quadra poliesportiva; - Cachoeira particular. Aceita permuta em imóveis na Asa Norte, Noroeste e/ou Sudoeste. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QS 303, Res. San Lorenzo, apto de 57m², 2 qtos, suíte, garagem, lazer completo R$ 340.000 O Residencial San Lorenzo é um prédio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a parada de ônibus, com acesso facilitado à BR0-60, comércio local forte com Primor supermercado, academias, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Apartamento de 57m² com vista livre, ventilação e iluminação natural em todos os cômodos: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários e torre quente; - Área de serviço integrada; - 2 quartos, sendo 1 suíte banheiro com armário e box; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Home cinema; - Brinquedoteca; - Salão de jogos; - Parquinho; - Sauna. Condomínio R$: 558,00 (a confirmar). Gás está incluído no valor do condomínio. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNN 08, casa de 144m², 3 qtos, suíte, 3 vagas - R$: 420.000 - Aceita Financiamento e FGTS A localização é privilegiada, fica próxima a Estação do Metrô Ceilândia Sul, escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais, além de acesso facilitado à Via Estádio e Avenida Hélio Prates. Casa de 144m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Copa; - Cozinha espaçosa; - 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com blindex; - Área de serviço coberta; - Banheiro social; - Despensa; - Banheiro de serviço; - 3 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8291-5291 - Douglas Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

GRANDE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Simóvel Empreendimentos Imobiliários apresenta: Loja Ampla para Locação – 655m² no Coração do Comércio de Samambaia! Você está procurando o espaço ideal para expandir ou abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Área total de 655m² ideal para supermercados, atacados, igrejas, centros de distribuição, lojas de móveis, academias e muito mais! Mezanino funcional espaço extra para escritório, estoque ou atendimento. 02 Banheiros – comodidade para clientes e funcionários. Frente com excelente visibilidade e fácil acesso destaque total no fluxo comercial. Localização estratégica no coração do comércio, com grande circulação de pessoas e veículos. Estacionamento frontal facilidade para os seus clientes. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Simóvel Imóveis (61) 31420404 (61) 33522010 SIMÓVEL – Empreendimentos Imobiliários