Ed. Vivance, apto de 60m², 2 qtos, suíte, varanda, lazer completo - R$: 420.000 O Residencial Vivance - Clube de Morar, é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, sistema de câmeras, acesso por reconhecimento facial, sistema de sinalização sonora e luminosa de entrada e saída de veículos, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, Fórum, Administração Regional, escolas, comércio local forte com supermercados, academias SmartFit, BlueFit e Evolve, Home Center Castelo Forte, restaurantes, farmácias, padarias e muito mais, além de fácil acesso às principais vias. Prédio com fino acabamento, entrada diferenciada 5 estrelas com porte cochère e administração, portaria moderna com controle de acesso, hall de entrada com coworking, lobby com pé direito duplo, jardim de contemplação e áreas comuns decoradas. Apartamento de 60m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda e preparação para ar condicionado; - Cozinha com bancada em granito e área de serviço integrada; - 2 quartos, sendo 1 suíte com preparação para ar condicionado; - Banheiro social com bancada em granito; - Piso, rodapé e revestimento em porcelanato Portobello. Área de lazer completa com: - Piscina com raia e deck molhado e deck seco; - Churrasqueira com forno de pizza e lenha; - Academia som SPA integrado; - Sauna; - Salão de festas adulto; - Salão de festas infantil; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Arniqueiras, casa de 170m², 3 qtos, suíte, ar condicionado, à venda por R$: 289.000 Localizada próxima ao Parque Ecológico do Areal, Universidades Católica e Estácio, bancos, parada de ônibus, comércio local forte com Assaí Atacadista, Ultrabox, farmácias, restaurantes e muitos mais, além de acesso facilitado ao Pistão, BR0-60 e EPNB. Casa de 170m², lote de 270m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado; - Banheiro social; - Lavabo; - 3 vagas de garagem. Estuda permuta e analisa proposta. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Rafael Luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Qs 01 rua 210 - sala comercial - Ed. Led office - Sala c/ 32m² - 01 banheiro - Nascente - Piso cimento grosso - Teto sem acabamento Condomínio R$ 545,93, (sujeito à alteração) INCLUSO ÁGUA 02 meses de carência. Trabalhamos com todas as modalidades de garantia. - Título de capitalização - Seguro fiança locatícia - Credpago (via cartão de crédito) - Fiador

Boulevard das Palmeiras QS 202 - APTO de 2 Qtos com Garagem, 58m² - R$ 370.000 O Boulevard das Palmeiras fica localizado na QS 202- Samambaia, próximo a bancos, supermercados, farmácia, padaria, parada de ônibus, bares, restaurante, academias, escolas e muito mais. Localizado na avenida da região 200/400, DF 459 (Pista que liga Samambaia e Ceilândia) e BR 060. Ao lado da estação de Metrô Terminal Samambaia e da feira permanente. Perto da Smart fit, Academia World Gym, supermercado Tatico, cartório de Samambaia. Logo em frente ao condomínio acesso ao calçadão e ciclovia, um local de extremo movimento e policiamento. Ideal para uma volta para conhecer o comércio local com tranquilidade e segurança. O Apartamento fica na melhor localização da Samambaia Norte com comércio completo, 3 minutos de caminhada do Metrô com grande fluxo. Prédio seguro, entrada com porteiro recepção para visitantes e circuito de câmeras 24h. Apartamento de 58m² com: - Sala Ampla Integrada com Sala de Jantar; - Cozinha com Armários Planejados; - Área de serviço; - 2 Quartos, sendo: - 1 Quarto social;   - 1 Quarto Suíte com Armários Planejados e Varanda; - 1 Banheiro Social com Box e Armários; - 1 Vaga de Garagem Coberta; - Varanda com Bancada de Granito; - Vista Livre (Perpendicular) para a Área de Lazer. Área de lazer com: - Piscinas Adulto e Infantil Aquecidas: - 4 Churrasqueiras; - Academia; - Espaço Gourmet; - Quadra de Futebol; - Praça e Jardim; - Brinquedoteca; - Playground; - Pista de Skate; - 2 Salões de festa; - Cinema; - Sauna; - Espaço mulher. Condomínio com: - Incluso Gás; - Água e Energia Individuais: - 2 Elevadores por Torre; - Portaria com porteiro e câmeras 24h: Valor de condomínio R$ 570,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 98470-5636 Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Residencial César Accioly - Lançamento na CNB 12 - 2 quartos, suíte, varanda, lazer completo, 1 vaga de garagem coberta, a partir de R$: 401.000 Localização privilegiada: Com entrega prevista para o segundo semestre de 2027, o Residencial César Accioly fica na Comercial Norte, com fácil acesso às principais vias: Samdu, Pistão, EPTG e Via Estádio, próximo a banco BRB, SESC, Faculdade Projeção, hospitais, comércio local forte e diversificado com supermercados, Lojas Americanas, China Atacadista, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais. Além de exclusivo na Região, esse empreendimento sensacional contará com uma estrutura impecável: - Segurança 24h; - Circuito de câmeras; - Acesso por reconhecimento facial. Planta espaçosa, confortável e bem distribuída: Bloco B - 3º ou 14º Pavimento: Apartamentos de 55m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Varanda ampla e bem ventilada; - Cozinha espaçosa, conjugada com área de serviço; - Banheiro social; - Piso: Porcelanato; - 1 vaga de garagem coberta (vaga fixa). A área de lazer do empreendimento terá mais de 1000m² e será a mais completa, moderna e sofisticada de Taguatinga: - Piscina; - Churrasqueiras; - Academia; - Sauna; - Salão de festas; - Salão de jogos; - SPA; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet place; - Mini quadra; - Praça descoberta; - Praça pergolado; - Espaço relax - Terraço fitness. O empreendimento terá uma fachada imponente, conferindo elegância e sofisticação em todos os ambientes desde a entrada do prédio. As imagens do decorado são ilustrativas, servindo apenas como referência de decoração e aproveitamento dos espaços. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233