56m², 2 qtos, suíte, garagem, próximo a Estação Samambaia R$ 260.000 Aceita Financiamento O Residencial Georges Abdalla é um prédio seguro com sistema de câmeras, elevador, zelador, portaria 24hs e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao metrô, escolas, fórum, comércio local forte com supermercados Dia a Dia, Tatico e Superbom, academias SmartFit, Evolve, World Gym e BlueFit (24h), Home Center Castelo Forte, Mc Donald's, Burger King, Lojas Americanas, padarias, farmácias, além de acesso facilitado à BR0-60. Apartamento de 56m², planta espaçosa no conceito aberto com: - Sala ampla para 2 ambientes; - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro espaçoso; - Cozinha com armários planejado; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com box e armário; - 1 vaga de garagem. Área de lazer com: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas. Condomínio R$: 350,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8470-5636 - Kelly Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

55m², 2 qtos, suíte, garagem, lazer, Ed. Jardim Brasil - R$: 550.000 Aceita Financiamento O Edifício Jardim Brasil é um condomínio seguro com portaria 24h, elevador e sistema de câmeras, fica a 550 metros da Estação do Metrô Arniqueiras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Colégios Objetivo, Marista e Ideal, UNIPLAN, comércio local forte com Vitrinni Shopping, supermercados Dia a Dia e Big Box, academias BlueFit e SmartFit, Lifebox, Potiguar, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento nascente de 59m² com vista livre: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda; - Cozinha espaçosa com armários planejados, piso e revestimento em porcelanato; - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Área de serviço separada; - Banheiro social com armário, box e espelho; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Piscina; - Salão de festas; - Playground. Condomínio R$: 500,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9243-7103 - Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QI 416, Res. Vida, apto de 45m², 2 qtos, garagem, lazer completo - R$ 375.000 Com entrega prevista para Março de 2026, o Residencial Vida será um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por leitor biométrico, a localização é privilegiada, próximo ao Corpo de Bombeiros, bancos, cartório, escolas, Hospital Regional de Samambaia, UBS, IFB, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Primor e Melhor Atacadista, Potiguar, restaurante Tavares, Ultra Academia, farmácias, padarias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias e Estação do Metrô Furnas. A planta é bem dividida e espaçosa, cada ambiente foi planejado de acordo com a função do cômodo. Apartamento de 45m² com: - Sala aconchegante com janela enorme; - Cozinha ampla; - 2 quartos; - Estrutura para Ar-Condicionado; - Área de serviço integrada; - Banheiro social espaçoso com box e espelho; - 1 vaga de garagem. Área de Lazer completa com: - Piscina (adulto e infantil) com estrutura para aquecimento; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas com copa integrada; - Espaço gourmet com forno, fogão cooktop, geladeira e TV) - Brinquedoteca; - Playground; - Espaço fitness; - 2 praças de convivência; - Pet Place. Compre com entrada facilitada + ITBI e Registro Grátis. O empreendimento aceita o programa MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

60m², reformado, 2 qtos, varanda, garagem, Res. Vitória, QS 402 - R$: 280.000 e Financia O Residencial Vitória é um condomínio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e acesso por tag, fica próximo a escolas, cartório, bancos, Corpo de Bombeiros, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico e Soberano, academias SmartFit e World Gym, Burger King, Giraffas, Drogasil, restaurantes, padarias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias. Apartamento reformado de 60m² com: - Sala ampla para 2 ambientes com varanda; - Cozinha com armários planejados, bancada em granito preto São Gabriel, fogão cooktop e coifa; - 2 quartos; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário, espelho e box; - Piso em porcelanato; - Cortinas e persianas instaladas; - Fechadura eletrônica; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 300,00 (a confirmar). Água está incluída no valor do condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

140m², reformada, 3 quartos, 2 suítes, churrasqueira, fino acabamento, QR 604 R$: 640.000 A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, parada de ônibus, acesso facilitado às principais vias, comércio local forte com Supermercado Superbom, farmácias, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Casa reformada de 140m² com fino acabamento e ótima ventilação natural: - Sala ampla com pé direito duplo; - Cozinha moderna; - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Área de serviço coberta; - 2 vagas de garagem cobertas. Área de lazer com: - Churrasqueira. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9867-9610 - Tamara Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233