QNA 28, Ed. Asa Branca, APTO de 60m² Vazado, 2 Qtos, Varanda, Garagem - R$ 330.000 Apartamento vazado de 60m² com: - Sala ampla; - 2 Quartos, sendo 1 com Armário; - Varanda com Blindex; - Cozinha com Armários; - Área de Serviço; - Banheiro Social com Box; - 1 Vaga de Garagem; Condomínio R$ 380,00 (a confirmar). Portaria remota com acesso por tag. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNN 22, lote vazado de 144m², próximo a: Metrô, escolas, comércio e muito mais R$ 445.000 Localização privilegiada: A apenas 800 metros da estação do Metrô Guariroba, em frente ao Ginásio Esportivo da Ceilândia, a casa tem nas suas proximidades escolas de Ensino Infantil, Fundamental e Médio, pontos de ônibus, postos de gasolina, comércio local forte com supermercado Ultrabox, Atacadão Dia a Dia, padarias, farmácias, restaurantes, academias e muito mais. Aceita financiamento. Casa da rua principal: - Sala de TV ampla; - Sala de estar; - 2 Quartos; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro social com blindex; - Garagem coberta para 2 carros. Casa da rua (Conjunto B): - Sala; - 2 Quartos; - Cozinha; - Banheiro social com blindex; - Garagem coberta para 2 carros. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 604, Res. AHSERC, apto de 57m², 2 qtos, garagem- R$: 255.000 - Aceita Financiamento O Residencial AHSERC é um prédio seguro com portaria 24h, elevador e zelador, fica próximo a escolas, UBS, parada de ônibus, comércio local com supermercado Superbom, restaurantes, padarias, farmácias, academias e muito mais. Apartamento de 57m² em andar alto e vista livre: - Sala ampla; - Cozinha; - 2 quartos - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer: - Parquinho. Condomínio R$: 430,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Apto de 95m² no Infinity Residence, 3 qtos, suíte master, lazer completo - R$: 1.200.000 Localização privilegiada: O Infinity Residence fica próximo a estação do Metrô Concessionárias, S4 Hotel, Parque Ecológico de Águas Claras, com fácil acesso a saída de Águas Claras para a EPTG e conta com um comércio forte e diversificado com Shopping Felicittà, Hipermercado Carrefour, Bahamas Center, Drogasil, academia SmartFit, McDonald's, Fausto e Manoel e muito mais... Apartamento em andar alto nascente com vista livre de 95m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 semi-suítes; --> O imóvel tem preparação para ar condicionado na sala e quartos <-- - Varanda ampla com vista livre; - Lavabo; - Área de serviço ampla; - Piso: Porcelanato; - 2 vagas de garagem. Lazer completo com: - Piscina adulto com borda infinita; - Piscina infantil; - Academia; - Churrasqueira; - Salão gourmet; - Playground; - Brinquedoteca; - Sauna; - Ofurô. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233